这就是在给房东现在就涨租的理由
因为修法过后不能乱涨
所以现在就防御性先涨
然后租屋仔租房跟买房房贷一样的钱
就会去想办法弄新青安买建商贵松松的房子了
银行是水源
新青安仔是水阀
建商是水库
政府用这招最终就是银行的钱透过新青安仔搬到建商手上
而负债由新青安仔担
相当于办一场派对
只有建商快乐
而新青安仔还要付钱帮建商买单一样
你各位抓稳了
嘻嘻
※ 引述《Supergreen (Hi)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: UDN
: 2.记者署名:
: 张曼苹
: 3.完整新闻标题:
: 房东快看！内政部推租赁修法限租金涨幅恐罚30万 再纳租霸下车条款
: 4.完整新闻内文:
: 内政部今部务会报通过“租赁住宅市场发展及管理条例”部分条文修正草案。内政部长刘
: 世芳表示，修法以保障3年租期、限制续约租金涨幅及强化租赁双方权益保障为三大方向
: ，其中租赁修法限租金涨幅等可罚3万至30万元，同时兼顾房东权益，增订“租霸下车条
: 款”，房东可提前终止租约。
: 内政部地政司长林家正指出，近年租屋族常面临短期租约与租金调涨压力，影响基本居住
: 人权，修法三方向首先“保障3年租期”部分，规范租客享有3年租期保障，除非房东有自
: 用需求或遇有欠租、毁损等法定情形，否则不得拒绝续租。
: 至于房东若因自用收回，须于租期届满6个月前通知，并规范收回后1年内不得再出租，违
: 反规定将处罚则并须补偿租客3个月租金。房客有续租意愿应于租期届满前3个月前提出，
: 并于租期届满2个月前与房东续订契约。
: 限制续约租金涨幅部分，林家正表示，为避免租客因不合理涨租被迫搬迁，修法规范房东
: 续约虽可调涨租金，但须于租期届满6个月前通知，且涨幅不得超过当月行政院主计总处
: 公布的房租指数年增率，确保租金调整合理。
: 林家正表示，“强化租赁双方权益规范”部分，明定房东不得以任何形式禁止租客申请租
: 金补贴、迁入户籍或申报租金费用，违反者相关约定无效并处以罚则。同时也兼顾房东权
: 益，增订“租霸下车条款”，若租客恶意欠租、妨碍安宁秩序或从事非法活动等，房东得
: 提前终止租约；对于经公证的租赁契约，租赁期间若租客欠租已符合法定终止条件却仍拒
: 绝搬迁，房东可迳送强制执行。
: 条例也禁止出租人侵害承租人法定权益行为，包括禁止承租人申请租金补贴、禁止承租人
: 迁入户籍、禁止承租人申报租赁支出、租赁期间涨租、出租人应负担税赋转嫁承租人等，
: 可处罚锾3万至30万元。
: 内政部部务会报会后记者会也邀请多个相关团体参与。中华民国租赁住宅服务商业同业公
: 会全国联合会理事长刘贞君表达赞成，说对未来房东房客可以预防不必要对立。台湾劳工
: 阵线秘书长杨书玮也赞成修法，认为租屋环境健全是非常需要赶快补强的部分。
: “修法不要修一半！”中华民国租赁住宅服务总会理事长陈柏勋认为，政府觉得过度干涉
: ，过度干涉处理自己资产，报导一再说房东强制搬离，但这对房东太不公平，过度贴标签
: ，“我买房子1千多万、投报率1％多，那房东权益在哪里，遇到租霸时，房东的精神损失
: 在哪？”陈说，赞同修法但只修房客端就不对，修法一定要平衡。
: 崔妈妈基金会执行长吕秉怡也说，还是有研议空间，因为长期台湾租屋市场缺乏管理，或
: 有黑市现况、租金上涨严重等等，需要大刀阔斧改进，会给予内政部支持但希望持续性进
: 展的改革。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://udn.com/news/story/6656/9014235
: 6.备注: