买房焦虑不分年纪！业者曝“高龄还有租屋困境”：不趁早规划有钱也没用
2025-09-05 10:33
联合新闻网／潘柏彦
对年轻人来说，买不起房还能租，但长辈一旦要租，房东往往因为担心风险、意外责任，不
敢出租给高龄者，这才是真正的隐形门槛。
你别告诉我台湾人很友善不会发生，人一旦有选择，对于高风险的族群都会优先避开，这是
人性。
日本就有相同状况，官方统计显示 约七成房东拒租高龄者，怕的就是“孤独死”和后续纠
纷，所以政府出手推“住宅安全网”来保障。台湾也一样，很多长辈手上有钱，但市场对高
龄不友善，甚至还有人连有意愿付租金，都找不到房子。
所以，别再以为只有年轻人有居住焦虑，长辈的处境更残酷。
解决不是喊口号，而是要落地：政府该加强“包租代管”与高龄承租保证机制，房仲与代管
业者也要建立“高龄友善租屋”SOP，家属更该及早规划，把长辈换到安全、方便的房子。
否则，这一代老去，将会面对的不是买不起房，而是——有钱也租不到。
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