1.媒体来源:经济日报
2.记者署名:朱曼宁
3.完整新闻标题:
盼政府打开房贷“水龙头” 建商董座：最快年底有小阳春
4.完整新闻内文:
辉达（NVIDIA）台湾总部点燃北士科房市，佳元建设2日举办北士科新案“佳元织川”活
动，佳元建设董事长蔡锡全表示，尽管今年房市买气低迷，但长期有刚性需求，力拼政府
打开房贷“水龙头”，最快年底能见小阳春，其中北士科更是“未来房市的掌上明珠”。
今年房市买气冷淡，惟北士科一支独秀，不少建案传出销售佳绩，进一步观察台北市预售
最新实价登录，5、6月有34%预售交易都为北投区，换言之，每3笔交易，就有1笔在北投
，显见辉达效应增添区域买盘信心。
观察北士科插旗建商，总计超过30家，包括润泰材（8463）、华固（2548）、长虹（5534
）、国建（2501）、远雄（5522）、新润（6186）、达丽（6177）、璞真、宏普（2536）
、佳元等。佳元建设董事长蔡锡全表示，市场上重量级的建商早前就看好北士科后市，一
来是台北市最后一块大型重划区，二来是科技产业聚落，而辉达台湾总部宣布落脚后，更
是带动当地买气。
蔡锡全认为，今年房市确实因为限贷令、关税战、打房等面临寒冬，但北士科受惠辉达效
应，反而相当稳健，而北士科分为软桥段、新洲美段，其中新洲美段具有河岸优势，未来
看好有望超车软桥段，整体而言，北士科是一块宝地，是未来房市的掌上明珠。
针对房市概况，蔡锡全反倒认为不用过于悲观，他表示，其实市场上想买房的人很多，只
是购屋族担心一方面买了会下跌，二方面未来交屋无法顺利贷款，但目前政府已经在讨论
放宽贷款水位，只要水龙头打开，让首购族、换屋族安心，市场很快就会好转，甚至最快
年底就可以看到小阳春，房市悲观只会看到明年第1季。
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