路透：为解决房贷荒 台湾央行拟对银行承作首购等贷款释“弹性空间”
经济日报 编译林奇贤／综合外电
路透引述三名消息人士报导，为解决空前的房贷荒问题，台湾央行近日陆续找银行“喝咖啡
”，或透过电话联系个别银行、进行沟通，针对银行承作首购、新青安及自办都更等政策性
贷款，将给予银行自主管理时的弹性调整空间。
换言之，目前有部分银行，尤其是公股银行因承作首购、自办都更，抑或配合政策承作危老
都更贷款等放款，导致银行无法达到自主管理的不动产集中度控管目标，央行将给予相关银
行弹性调整空间。
一名知情人士说：“如果是首购、新青安，让你排拨顺一点、不要排拨那么久，导致目标有
点偏离或是稍微差一点点，那是OK的啦。”“就是不要炒房、炒地。”
面临一波波交屋潮，房贷需求大增，惟各银行因受限于承作房贷的水位逼近银行法第72-2条
规定上限（俗称不动产放款天条），加上央行去年要求各银行加强自主管理，严控不动产集
中度等，导致民众取得房贷难度升高，排队等待拨款时间也拉长到一到三个月，甚至引发预
售屋解约潮，亦冲击房市交易。
为解决前述相关问题、加快房贷拨款速度等，消息人士表示，央行近日陆续与数家大型公股
银行沟通，并释出“软性”松绑等讯息，即稍稍开大“房贷水龙头”，冀能缓和当前的房贷
荒等问题。
台湾央行官方暂无对此回应。
https://money.udn.com/money/amp/story/5613/8979027
台湾买房怎么输，鲁空又要崩溃了，可怜哪