1.媒体来源:
联合报
2.记者署名:
联合报／ 记者朱汉仑／台北即时报导
3.完整新闻标题:
央行找2家大型行库喝咖啡 沙盘推演不动产两大松绑管制措施
4.完整新闻内文:
据了解，央行在近二周内，已有召二家大型行库前往央行进行不动产放款的简报，另外亦
有透过电联方式向部分行库了解目前的不动产市场最新状况，外界解读这为央行“松绑管
制”的前兆，不过据侧面了解，央行在听取行库意见时，并未表态要松绑管制措施，除了
本月召开的理监事会议讨论仍为最后决定松绑与否的关键之外，央行是否愿意对国银承作
房贷、纾缓排队潮“网开一面”，在九月底验收国银交出来的不动产放款集中度管理报告
，将为检测央行态度的首要试金石。
史上前所未见的房贷荒，不但卓揆亲上第一线要银行“水龙头开打一些”，金管会更由银
行局在周一就召集八大行库开会讨论，外界解读，两大监理机关之一金管会都已跳下来解
决房贷荒问题，身为另一家监理机关的央行，压力应该越来越大，更何况央行的放款集中
度管理政策，是另一个冲击不亚于银行法第72条之2的紧箍咒。
据了解，央行找去进行专案报告的二家银行，一家为具高度指标意义，亦有受银行法第72
条之2管束的大型行库，另一家则为八大行库之中较小型的银行，这二家银行的共同点，
都是新青安承作名列前茅的银行，央行希望透过这二家行库的专案报告，来了解现在市场
上房贷、土建融业务、整批性分户房贷，以及新青安的最新状况。
知情人士指出，央行现在承受的压力也不小，主要原因在于不少央行理事为“鹰派”，即
使民众有房贷荒，也主张央行不能松绑各种管制措施，但房贷民怨四起，已经妨害民众的
居住正义，连首购族想申办房贷，都因为一贷难求而面临交屋的违约风险，这迫使央行必
须面对问题。
据指出，央行现在正进行两套沙盘推演，一是直接在本月中旬的理监事会议上，就在集中
度管制上明确的把都更危老排除在计算范围之列，另一个则是在各国银在9月底，交出每
季都必须呈报央行的集中度管理最新报告上，对于“超限”银行的态度，例如，倘若银行
超限，是因为排拨新青安等自住户房贷所致，而央行愿意接受其说明不严责为何比例迟未
下降，这时即使央行未明文排除都更危老在计算范围之列，但仍可视为央行在“松绑”上
的态度展现。
公股金融圈人士指出，比起银行法第72条之2是由银行法订死，央行的不动产集中度管理
，是央行的管制政策，但并未明文立法，因此，能否松动、调整，全看央行给的界线范围
与解释空间，因此，除了9月中旬的央行理监事会议之外，当国银在9月底陆续交上最新的
集中度管理报告之后，央行对于因为房贷而超限的银行态度如何，将是央行是否真正对银
行“松绑”的关键指标。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒
https://udn.com/news/story/7239/8979754
6.备注:
经过大量的洗新闻
上面终于开始屈服压力了
大家可能要声援一下央行
希望他能挺住压力
如果现在放松管制
房价会直接一飞冲天
现在股市创新高
股市没跌 房市根本不可能跌
毕竟总有人赚钱的
现在房市是只要是合理的价格
好的物件基本上抢的超快
你说再想一想 就被别人斡旋走了
主要是卖方惜售不想低卖 议价空间还没出来
现在仲介也很厉害 一次带十几组来
创造这个物件人气很旺的感觉
所以很多标的还是很抢
※ 编辑: qwert231135 (223.137.66.66 台湾), 09/03/2025 09:26:30