这是目前常见的诈骗。
之前在地区社团上，看到自己曾经住过的大楼，主打一房一厅一卫还有独立厨房，月租金1
万。
由于自己在那大楼住了几年，格局一清二楚，人家方方正正，3房2厅2衞。
所以就故意加了对方的line询问，对方会先问你的职业、住哪，几个人住，还要求要看工作
证。
有事吗？我只是询问，你倒是先对我人身调查了。
当然是没有给她我的任何资料，随便瞎掰一下她问的问题。
我要求照片给我看格局，对方拿了不知道哪里盗来的图给我看，还一直强调太多人问，她希
望可以找到优质房客，一直要我给她我的工作证和身份証，确保我不是诈骗！！？？
谁骗谁啊！！
后来看到有人po 上当了，因为那地点很优，这租金又很便宜，对方说如果先给订金，就可
以插队看房，那人就给订金了，然后对方就消失了，被骗的人直接去那个要出租的大楼问，
管理员说他不是第一个去的了。
所以啊，一样的，租金便宜当然大家都爱，只是也要想一下，黄金地段，怎么可能这样的一
房一厅一衞还有厨房只要1万呢？
※ 引述《ljkhyc ()》之铭言
: 1.媒体来源:太报
: 2.记者署名：黄怡菁
: 3.完整新闻标题:【深度报导】“先汇定金才看房”小心有鬼 租屋诈骗推陈出新，租客
: 如何自保?
: 4.完整新闻内文:
: 青年购屋负担沉重，租屋市场需求持续飙升，近半年来租客和房仲约看房，热门时段可塞
: 5至7组人一次赏屋。诈骗集团瞄准租屋族的抢市现象，盗用美图PO在脸书租屋社团，先提
: 供LINE帐号吸引租客上钩，进而要求“先汇定金，可优先排序看房”。根据165打诈仪表
: 板显示，不少租客反映汇款后对方搞消失，才惊觉受害。租屋诈骗有哪些常见话术？租客
: 该如何自保？
: 台北市居民D小姐出社会后仍长年与父母同住，半年前决定不再缴纳“情绪房租”，打算
: 搬出来租屋。身为都会区租屋小白的她，在FB脸书租屋社团好不容易滑到心仪且预算内的
: 出租套房，而且还邻近东区捷运站、月租金仅1万2000元，毫不犹豫马上加入PO文者的
: LINE帐号。
: 对方告知“因为目前第三位租客打算预付定金优先看屋，如果前面的租客看屋满意签约了
: ，后面的租客就没机会看”、“如果你可以先下定，是可以排在第一位看屋”，D小姐当
: 下冲动地打算直接汇钱，幸好，身旁的妹妹眼尖发现对方LINE帐号虽有名有姓，大头贴却
: 拿着相机恰好遮住脸部，质疑是租屋诈骗陷阱，赶紧为D小姐踩煞车。
: 进一步查165打诈仪表板搜寻租屋诈骗关键字，报案网友列举案例几乎如出一辙，许多租
: 客汇出定金或看屋保留金，对方却大搞消失，才发现自己寻租著一个“不存在的房间”，
: 有报案受害者表示，“找房子的压力已经很大，现在又损失一大笔金额，真是雪上加霜。
: 租屋诈骗常见三大手法　大学生受害居多
: 拆解租屋诈骗常见的三大套路，其一是PO出“超美装潢+超低价格”的假照片，诱骗租客
: 预付定金才可优先看房，接着是“假冒房东出租”，传了真实照片还有假权状，成功诈取
: 租金后封锁失联，第三是“一屋多租”诈骗方将同一房屋租给多位租客，收取多重租金或
: 押金，再搞消失。
: 刑事局统计，2025年1至7月受理租屋诈骗的报案为1522件。刑事局预防科侦查员黄泰咏表
: 示，以今年上半年来看，被害人具学生身分者约16%，以大学生居多，其余82%受害者皆在
: 22岁以上，显示有租屋需求的社会人士仍为租屋诈骗主要对象。
: 崔妈妈基金会法律服务组长曹筱筠表示，诈骗者擅长利用租客急迫租屋的心理状态，制造
: “饥饿行销”假象吸引租客上钩，当家庭关系失和急需离家者、面临失婚的单亲者，或是
: 零经验值的大学生、社会新鲜人，想在短时间内找到物美价廉的物件时，就容易成为被诈
: 骗的对象。
: 曹筱筠指出，受害者通常看到的租屋照片，包含来自样品屋3D实景图、饭店房型盗图等，
: 诈骗者PO租屋广告或私讯受害者时，还会附上看似真实的地址，实际上却是不存在的门牌
: 号码，以假乱真使得租客容易上当。
: 崔妈妈基金会法律服务组长曹筱筠提醒，不只看屋前会有诈骗情事发生，看屋后到正式签
: 约的阶段也须留意，“我们遇过有人用LINE签约，谈好租金、地址、出租人、承租人、租
: 期，要搬进去才找不到房东点交。”黄怡菁摄
: “看屋金”是假的！ 勿先汇款、需验证房东身分
: 专营北市中山、大同区交易的有巢氏房仲卢尚茂表示，当房东不再续租且限期租客一个月
: 内搬走，也容易导致承租人必须急于找房。“上班族都知道，晚上下班后还要到处看房，
: 真的很累，若诈骗广告宣称邻近捷运或大安、信义、中正等商业热区，又有漂亮装潢，就
: 会很心动赶快下手抢付看屋金，但根本没有义务要先汇看屋金这笔钱。”
: 曹筱筠解释，“租屋会有三金，叫‘定金’、‘押金’、‘租金’。”定金为《民法》第
: 248条中的规定：“订约当事人之一方，由他方受有定金时，推定其契约成立。”支付后
: ，就算双方还没签署租约等正式文件，仍可推定租约成立，当租客看到其他更喜欢的物件
: 时，反悔不租了，定金不得返还；如果是房东反悔不租了，则要加倍奉还所收受的定金。
: “所以是看房之后，确定要承租，才要付定金！”曹筱筠强调，法规上看屋前没有所谓的
: “看屋金”，是“看屋后”为保障承租权利，租客才需要支付定金，“押金和租金则是到
: 了正式签约再付。”
: 至于，如何验证房东身分？曹筱筠表示，在租屋平台或脸书租屋社团上，PO租屋广告资讯
: 的人有三种：屋主、代理人（二房东）、仲介，如果对方是房主，可以请他出示房屋权状
: 、建物誊本或房屋税单，若为代理人（二房东）应出示代理授权书，仲介则应出示不动产
: 经纪营业员证照、证号。
: 脸书贴文低于市场行情　务必谨慎
: 《太报》汇整刑事局、租屋媒合平台“租租通”与崔妈妈基金会提供的资料，租客至少有
: 五招自保防诈撇步：一、签约前，不要轻易给钱、提供身分证件。二、租金与市场价格相
: 差甚远，应保持警惕。三、梦幻房源可透过Google“以图搜图”验证来源。四、FB帐号无
: 头像、没发过任何贴文，留意是假帐号。五、善用Whoscall诈骗讯息检查功能。
: 卢尚茂补充，FB租屋社团物件刊登量仅次于全台最大租屋平台“591”，当热心网友看到
: 疑似租屋诈骗贴文，会在留言区提醒，但他发现近来可疑贴文会封锁留言区，“因为看得
: 懂的人就会在底下留言说‘这是诈骗’。”