银行根本也不需要用72-2这条
直接让风控去提高申请人的难度就好了
特别是这一两年要交房的.在房价涨幅不如过去
风控这直接把贷款条件趋严.或是不给宽限期
看看有几个被校长炒房政策骗进来的傻鸟可以准时付款
特别现在一个一个预算都被删了
以后要怎么去缴房贷
可怜阿.愚蠢的骗票政策搞得整个国家金融大乱
之前资金严重导向房地产.这不是炒房什么是炒房??
金龙海啸打的就是那些本来没能力买房的人
政府带头炒房真的只有绿共搞得出来
完全跟对岸之前一模一样
为了gdp好看.就从炒房开始做起
※ 引述《rz2x (弗朗西尔我婆)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 经济日报
: 2.记者署名:
: 记者廖珮君、黄于庭
: 3.完整新闻标题:
: 金管会化解房贷荒 不动产天条 不得当拒贷理由
: 4.完整新闻内文:
: 金管会昨（1）日召集八大公股银行讨论房贷，银行局长童政彰做两大宣示，一、银行不
: 得以《银行法》72-2条规定，将自主风控做为拒贷或延后拨款的借口，二、金管会严禁房
: 贷搭售，各银行应避免“销售时点”不当而引发误会。
: 依《银行法》72-2条（俗称不动产放款天条）规定，银行承作房贷等不动产放款总额以总
: 存款加金融债30%为限。但实务上，各银行内部多以28%至28.5%做警戒水位，一旦逼近，
: 就减少额度、拉高利率，甚至要求民众排队等贷款。
: 童政彰指出，72-2条是控管银行流动性的法律上限，但“不能成为限缩民众自住与首购贷
: 款的理由”。
: 他强调，银行应借由吸收存款、扩大分母，来维持自住与首购房贷的供给，做“存放款平
: 衡”，而非简单地缩减房贷。金管会立场明确，凡符合授信条件的首购与自住需求，金融
: 业就必须提供合理支持。
: 在房贷搭售问题上，金管会已明文禁止，但主要争议是“销售时点”。童政彰指出，部分
: 银行在房贷签约、或举办分户贷款说明会时，推销房贷寿险商品，容易让民众误会“不买
: 寿险就不能核贷”。
: 他提醒，这种销售时点若处理不当，在房贷额度吃紧的敏感时刻，更容易引发争议。
: 会中公股银行也向金管会反映两大实务困境：首先，若要扩大分母吸收存款，相较于民营
: 银行，行库在利率竞争上不具优势，难以吸引邮储或基金资金；其次，公股银行还肩负政
: 策性贷款，包括新青安与筑巢优利贷，进一步压缩不动产放款空间。
: 金管会主委彭金隆昨日出席台湾金融科技协会活动时，对于房贷管控则提出三大原则，一
: 、需全力保障民众自住、首购贷款需求；二、将启动金检查核，是否有房贷搭售的不当情
: 形；第三，要求银行统一计算房贷可贷空间，并透过银行公会网站揭露，让民众一目了然
: 。
: 彭金隆强调，银行是特殊事业，应善尽社会责任，无论公股或民营银行，都必须共同支持
: 自住与首购族的房贷需求。金管会将透过金检与揭露机制，确保市场透明，避免搭售争议
: ，并督促金融业将资源投入民生所需。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
: https://money.udn.com/money/story/5613/8977333
: 6.备注:
: 公虾小
: 死都要炒房
: 爆了不关我事
: 下一任的事
: 还要计算可贷空间公布在网站上
: 这什么烂政府
: 要贷没问题啊
: 5%要不要?
: 不要就算啦