现在做信用管制，
管到真的想买自住跟炒房的都贷不到款，
或是贷不到便宜的款。
解决方式就很简单，
自住的不太卖，一辈子卖一次就很多了，
一辈子不卖的也大有人在，
那就瞄准卖方获利就好了啊。
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现行房地合一太宽松，
所以炒房还是有动机。
分区限水不如让民众节约用水，
信用管制不如让投资客不想炒房。
那就把房地合一税延长不就好了，
例如持有5年以内课45%获利，
持有超过5年课35%获利，
那大家就会转向投资股票或是实业了，
不是很好吗？
请问这样做有很困难吗？
卡在哪里啊？