不想多生孩子，专家：因为买不起合适的房子
科技新报 黄嬿 发布日期 2025 年 08 月 08 日 15:47
现代人不愿生育，或许与个人生涯选择有关，但对最大多数人的直接影响，无疑是钱的问
题，养孩子不只面对的是高育儿费用、竞争压力，研究发现，最明显的影响是房价，只要
人们有适合养育家庭的房子可住，生育率就可以有感提升。
最近调查 8,000 多名 18~54 岁的美国人不生育的原因，结果为 25% 受访者将住房成本
列为担忧因素，30% 担心儿童养育费用，26% 表示希望有更多休闲时间。但所有因素中，
住房成本对家庭规模的整体影响最大。
美国保守派智库家庭研究所报告显示，住房成本是阻碍美国人生育尽可能多孩子的最大因
素。住房成本上涨最快的地区，出生率下降幅度最大。
房屋热潮带来婴儿潮
美国国家经济研究局研究发现，1990 年代和 21 世纪初，房价上涨 10% 导致无房人口的
生育率下降 1%。另一篇研究发现，1930 年代头期款实施后，年轻人更容易拥有住房，间
接多出 300 多万新增人口出生，反应住房所有权热潮，有助于创造婴儿潮。
现在房价飙升，一半美国租户无力负担房租，越来越多 20~30 代年轻人难拥有自己的房
子。 2024 年首次购屋者的典型年龄为 38 岁，创历史新高。60% 的 Z 世代担心自己可
能永远买不起房子。缺乏负担得起的稳定住房，加深许多年轻人对生育孩子的经济担忧。
房子大一点孩子就多一点
IFS 生育倡议计画专家表示，住房是家庭面临的最大负担能力障碍，也是每个人在考虑生
育问题时首先想到的事情，问题不只在于住房成本，还在于最吸引家庭的住房类型，那些
位于安全、步行可达且学校条件良好的社区，拥有两居室或以上卧室的住房，非常稀少。
他直言，“人们想要更大的成长空间，如果公寓更多卧室，就会更有兴趣生孩子。”现在
在美国，适合家庭居住的经济适用房，越来越多被转移到偏远的郊区和农村地区，城市地
区的住房愈来愈小。
改善居住权解决人口下降问题
住房影响生育率的体现不只在美国，一篇研究巴西住房信贷彩票的研究也显示，早期获得
房屋所有权，可明显提高生育率。作者指出，虽然全球生育率下降通常被视为城市化、教
育和家庭动态演变的结果，但巴西实验显示，物质条件，尤其是住房也是家庭选择的关键
决定因素。
住房透过负担能力、稳定性，以及迁往更佳环境来影响计划生育，随着生育率下降看似无
解，将引爆人口危机，住房政策不只是提供住所，还能影响人口结构，透过确保年轻家庭
能够拥有稳定、宽敞的住房，政府或许有助于缓解生育率持续下降的趋势。
https://finance.technews.tw/2025/08/08/housing-and-birth-rate/
备注:
就一个字︰空
https://i.imgur.com/0kJRRzd.jpeg
https://www.youtube.com/live/rWpuqwa4-mI?t=12358s