高雄“日本村”突传歇业　免费和服漫游成绝响
https://house.ettoday.net/news/3010729
记者张雅云／高雄报导 ETtoday新闻云
“祈愿の千野村”2022年开幕，主打可以在高雄免费体验和服，在日本村穿着和服漫游玩
拍，仿佛真的一秒到日本，没想到营业还不到3年，突然传出因租约到期，10日即将歇业
，引来不少去过的民众都相当不舍，专家表示，该区地价、租金不高，租金应不是歇业主
因。
“祈愿の千野村”位于高雄市田寮区，根据官网介绍，2022年10月开幕，在高雄打造日式
景观园区，园区内有免费和服体验、捣麻糬等，到处都是日式造景，像是鸟居、日式灯笼
墙、樱花树等，主打可以在日本村内穿着和服漫游、自由取景拍照，仿佛真的一秒到日本
。
没想到还不到3年，店家突然在粉专宣布10日将结束营业，店家表示，因租约到期，目前
还没有其它搬家计画，因此先熄灯，不少粉丝直呼“还来不及去，相当不舍。”去过的粉
丝也感到错愕，纷纷期盼能找到更适合的位置再开幕。据查，该园区占地约2268坪，买卖
、租赁均查无实登资料。
东昶璟房仲业务吴凯文表示，该区距离北高市区也要40分钟车程，被划分为非都市计画区
的“山坡地保育区”，并且其编定为“农牧用地”，买卖交易量不多，买方多半具地缘关
系，或是喜欢当地生活品质的购屋族，偏向封闭型生活圈，买家也较受限，土地行情依临
路条件、面宽，单坪约0.5~1万元，住家做为农舍使用
高雄市仲介公会副理事长陈扬智表示，通常农牧用地一分，很多成本是花在在建设上，年
租金大约是5000~6000元，取决于实际租金单价及是否有特殊条件，如水电设施或基地位
置是否方便到达等，若有特殊条件像是地上有附加设施，租金可能会更高，以该区租金行
情来看，研判应不是租金问题。
不具名仲介表示，该园区虽然颇有特色，但田寮周边山区，如果没有其他配套措施，观光
、休闲业很难经营，要结合住宿才有办法让观光客停留，只能依靠每人的门票收入、餐饮
消费，短暂停留的产业，在山区不易经营，会重复消费的旅客也有限。