其实这几年的普利兹克获奖已经有在改观了
以前的普利兹克普遍都是大兴土木、好大喜功
设计图难度极高工程难以施作外楼地板面积也极大
这几年慢慢在变
工程太大施工困难导致造价高
造价高产品卖不掉建筑师难咎其责
以往普利兹克获奖普遍是公共工程全民买单
第43届普利兹克奖得主Lacaton & Vassal为例
就是成本低
但是布局流动性佳、用空间来创造美感
这种大师作品不太适合作为民宅用
就看看有没有厂商愿意租用为办公室
其实像是辉达这类的公司就还蛮适合的而且交通临近市府站、象山站、101
远比北士科好多了
不做为办公室
室内展场、百货用途、公共设施也有协调的空间
※ 引述《STAV72 (刁民党党务主委)》之铭言：
: 陶朱隐园85亿元联贷还款不顺　银行团债协准备3方向
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: 4.完整新闻内文:
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: 陶朱隐园85亿元联贷还款不顺　银行团债协准备3方向
: 2025-06-09 10:53
: ▲信义区顶级豪宅“陶朱隐园”。（图／记者赖志昶摄）
: 记者陈莹欣、巫彩莲／台北报导
: 台北市信义区旋转豪宅“陶朱隐园”销售进度落后银行团预期，加上兴建方威京集团旗下亚
: 太工商联7年前签下85亿元联贷案出现2个月还款缴息异常，银行团成员已陆续展开后续债务
: 协商准备措施，将从宽限期、利率调整与担保品处分3大要项上进行讨论。
: “陶朱隐园”起造时的90.1亿联贷案，原由台新银行主办，完工后于2018年在中石化背书下
: 转由向安泰银行、国际票券主办联贷85亿元，原定还款期限3年，当时年息开价超过4.5%，
: 业界估加计手续费、帐管费等多项费用，利率有5%以上水准，参贷行包括台湾中小企银、上
: 海商银、台湾票券、农业金库、高雄银行、新光人寿共8业者，平均承贷水位约在8至12亿元
: 左右，金额不低皆需呈报董事会获准才行。
: 不过由于建物落成后遭遇疫情，“陶朱隐园”开卖时间延后，银行团成员透露“延期的大限
: 也快到了”，各银行近期董事会多陆续展开讨论，若要再给宽缓空间，后续债务协商利息可
: 能会冲破6%，虽然卖掉1户几乎就可以偿还1家参贷行的借款，但银行团还是要讨论处分担保
: 品后如何依比例清偿分配。
: 外传中石化董事长陈瑞隆首肯，同意由联贷银行直接卖出手中担保的陶朱隐园来偿还债务，
: 惟不具名的金融业者指出，接手处分等于要面对现实，当初陶朱隐园开价每坪逾500万元，
: 但周边行情价仅约一半，未来若重新鉴价，会提高周边行情参考权重，“拉下身段以后，较
: 有利处分偿债流程。”
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: 6.备注:
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: 结果7/5日不是地质海啸，是新台币自己海啸XD
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: 时间差不多囉！.jpg
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