1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
记者陈美玲
3.完整新闻标题:
房市最冷5月天 六都交易减36% 高雄衰退56%最惨
4.完整新闻内文:
关税战、股灾冲击，5月六都买卖移转栋数仅1万7,196栋，探历史同期新低量，年减36.1%，
台北市更写下23年来同期最冷纪录，单月交易量年减逾四成；累计六都前五月移转量为8.2
万栋、年减27.1%，则是八年来最低量。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨指出，由于房屋交易流程约一至两个月，反映4月市
况的5月买卖移转栋数因历经美国发起对等关税战，加上全球股市重挫，让原本垄罩在打炒
房阴霾的房市更加雪上加霜，因世界政经表现的不确定下，让许多购屋人打消进场房市念头
，选择先观望，以致5月房市交易量再度下修。
徐佳馨分析，虽然目前整体房市下修幅度有限，但买方申请房贷仍需排队现象仍在，加上目
前房贷利率来到近年的相对高档，箝制房市买气；虽然北部有建商打出让利姿态，但实际上
房价下修力道有限，后续让价幅度是否扩大，仍有待观察。
不过她表示，目前屋主对价格心态已有调整，不若去年坚持价格，认为手中物件位于蛋白区
，或高屋龄、屋况较差的产品，亦或短期缺资金的卖方，研判这类屋主或产品在房价上有机
会率先出现修正。
六都房市迎来史上买气最冷5月天，据六都地政局最新资料，5月六都买卖移转栋数仅1万7,1
96栋，买气是历史同期新低量，仅月增1.9%而年减达36.1%。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，累计今年前五月移转量达82,107栋、年减27.1%，交易
量是八年来最低，显示今年房市交易相对低迷。台北市、台南市各年减24.4%、36.6%写下八
年新低，新北市、高雄市今年前五月则是年减32.2%、35.7%，双双改写近九年最低交易量。
以县市来看，六都中台北市5月买气最冷、单月买卖移转量仅1,732栋，月减幅18.4%，是六
都月减幅度最大者；年减幅则达42.9%、衰退的幅度仅次于高雄的56.6%，也是2003年以来同
期新低量。桃园市、台南市两都均较4月月减2～6%。
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6.备注:
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