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udn联合新闻网
2.记者署名:
经济日报/ 记者游智文/即时报导
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北市见“半月型都更孤岛” 一户不同意一排全留下!
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记者游智文/摄影
都更谈不拢,建商直接兴建,形成“都更孤岛”情况愈来愈普遍,北市南京东路五段也有
一处,基地原本是一大片连栋公寓,共约30多户,亿安建设进场整合15年,但因一户不同
意,最后亿安建设决定切割,留下约10户后,直接进行危老重建,留下的户数形成一个半
月型孤岛,相当醒目。
个案今天开工,案名为亿安沐青,位于南京东路五段、塔悠路。松河街口,诉求面河第一
排,基地面积约240坪,预计兴建地上15层,地下5层,16-35坪、主力两房的景观住宅,
开价每坪120万到138万元。
今天参加开工的同意户表示,该案过去拆迁前为4楼连栋老公寓,共30多户,多数都同意
都更,但临松河街一侧,有一户一直不同意,最终建商直接切割墙壁,其中24户进行危老
都更,其他约10户则留下来,形成半月型孤岛。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,该案属于饶河夜市商圈,捷运机能则较靠近南
京三民站,可汲取南京三民与松山商圈机能,由于具南京东路门牌,又临近基隆路可快速
抵达信义区,且具河岸景观,条件颇佳。
不过,留下来未都更的户别,面麦帅高架桥,基地较小又成弧形,未来改建视野恐受压迫
,未能一起改建相当可惜。
亿安建设表示,沐青邀请国际知名平面设计师萧青阳担任美学顾问,透过设计师的巧手妆
点,用文化与艺文作品深植在僵硬的建筑中,让15楼高的建筑为台北市水岸风貌再添一耀
眼新星。
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记者游智文/摄影
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6.备注:
这一户变历史罪人,害整排邻居都不能都更了