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台视新闻网
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台北／综合报导　责任编辑／网络中心
3.完整新闻标题:
辉达选址北士科！ 仁宝、华硕、英业达都在附近
4.完整新闻内文:
2025.05.19 16:30
黄仁勋
辉达总部
北投士林
辉达执行长黄仁勋宣布，台湾总部将设在士林北投。图／非凡新闻
辉达执行长黄仁勋宣布，台湾总部将设在士林北投。图／非凡新闻
NVIDIA辉达总部最终决定落脚北投士林的北士科，房仲分析，北士科现阶段为台北市政府
主力发展重划区，规划上有软件、AI，邻近医疗体系，旁边有T16仁宝总部，还有多家大
型企业，有望成为AI新聚落。
北士科单价基期较低 市场看好辉达磁吸效应
北市科周边有仁宝、华硕、和硕等。图／翻摄自Google Maps
从实景地图俯瞰，北士科T17、T18二块合计3.89公顷，为北市第三科技园区，旁边有T16
仁宝总部，还有华硕、和硕、英业达等大型企业。
房仲作家陈泰源指出，就地价来说，北士科的地价相对其他地方来得基期低，所以不论是
承租或者是购地取得，相对比较便宜；而重点是辉达总部本身就是一个地标，它到哪里都
会产生所谓的磁吸效应，都有可能变成一个AI聚落。
实际到现场，可以看到地主新光人寿围起来的围栏，更有水岸森林科技园区的字样，让人
充满想像。图／非凡新闻
进驻北士科 辉达有望带动周边就业买盘
而辉达进驻，能让当地房价提升多少？房仲搬出近年该地段均单价趋势，2021年还在
65.43万元，2022年变成114.42万元，涨幅74.87%，相当惊人。
但也提到，2023年和2024年该区域出现跌幅，可见之前涨过头，至今仍在向下盘整中，陈
泰源说，跌幅大概2到3%中，但现在消息曝光，止跌回稳，甚至再重新看涨是肯定的。
《住展》杂志发言人陈炳辰也指出，商业的发展上，一些店家、店面的进驻，或者其他住
宅产品，可能在单坪130万的水位，甚至走向高价宅、豪宅的产品，让企业主居住。
辉达总部花落何处总算开奖，为北士科注入更多未来想像与发展动能。
台北／综合报导　责任编辑／网络中心
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鸨鸨处长:
老天有眼!
皮衣刀客明智!
我鸨鸨处长又能重出江湖了!
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