预售屋原定2年前交屋“使照再被退”　她崩溃：小孩都上幼稚园了！
2025年04月25日 14:42
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▲年轻夫妻在5年前签约一间位于南彰化的预售屋，已经过了合约交屋时间2年，至今仍不知
新家何时交屋，示意图。（图／记者陈筱惠摄）
ETtoday
记者陈筱惠／台中报导
缺工缺料影响？中台湾一对年轻夫妻，在5年前看中一间总价千万元的3房预售屋，开心签约
准备成家，合约书明定2023年2月主结构以及使照将在期限内完成，没想到如今已2025年4月
，他们刚得知“使照被退回”，女屋主崩溃表示：“小孩都上幼稚园了！新家却仍然没着落
！”
经查，这对年轻夫妻在5年前，2020年时签约一间位于南彰化的预售屋，该预售屋兴建10楼
、共2栋，户数74户，当时价格不算便宜，每坪均价来到20~22万元。而合约上也明定2023年
2月前会取得使照完成交屋流程。
岂料，中间遇到新冠疫情、缺工缺料，建商以“不可抗”因素将工期延展2年，但又过了2年
到了2025年，该年轻夫妻除了焦虑目前银行贷款紧缩外，又意外得知建商申请的“使照被退
回”。
女屋主崩溃表示：“我的小朋友都从刚出生到现在上幼稚园了，到现在新家还没有下落，而
且验屋状况也是一团乱，我们申请贷款也是遇到紧缩，比较多家下来终于有一间符合期待的
，现在又因为使照拿不到，可能要被延迟排拨房贷，真心很崩溃！”
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▲新案使用执照被驳回，最主要是消防、电梯两项不合格，其次就是建案的完整度与五大管
线（电气、电信、自来水、污水、瓦斯）有缺失，示意图。（图／记者陈筱惠摄）
实际询问审查使照相关人员，对方表示：“新案使用执照被驳回，最主要是消防、电梯两项
不合格，其次就是建案的完整度与五大管线（电气、电信、自来水、污水、瓦斯）有缺失。
近期对于二工也趋于严格，包含钢筋裸露、阳台外推，也都可能造成使用执照退回。”
面对这样的消费纠纷，房市专家何世昌认为：“回到法律层面建商做法固然有违常理，但在
交屋前，不建议消费者与建商撕破脸，虽然等了许久，但最好的做法是等到交屋产权移转后
，再将证据搜集完寻求法律途径。”
https://house.ettoday.net/news/2947252
这样没赔偿？？？
不是延一天陪多少吗0.0