1.媒体来源: 工商时报
2.记者署名: 工商时报 郭及天
3.完整新闻标题: 节税设籍潮来了 前二月户数暴增10万
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节税设籍潮来了 前二月户数暴增10万
2025.03.27 16:34 工商时报 郭及天
房屋税新制上路，必须要设籍才能适用自用住宅税率，出现一大波设籍潮，
据统计，今年2月户籍出现暴冲式增加，光2月户籍数量大增7.9万户，
比起去年同期年增8倍，前二月增加10万户，几乎是过去一年增加的户数量。
2013～2022年间平均一年新增户数仅约9万户，2023年起提高至15万户，
2024年提高至24万户，尤其从去年9月开始就以每月新增2.8～4.6万户的速度快速增加，
业者认为，近年户籍量快速增加，与不动产持有税、房地合一税若适用较优惠税率的
自用条件需设籍有密切关联。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，过去房屋税适用自用住宅税率，主要看实际用途，
房屋税2.0实施后，要适用房屋税自用住宅税率，就必须满足完成户籍登记规定。
此外，包括地价税、房屋税甚至是房地合一税适用6年400万免税，都要有设籍条件，
政府也密集宣导与主动寄发通知提醒民众要赶快去设籍，加速了户籍量的增长。
曾敨德表示，不过实务上还是有些民众无法满足设籍条件，
例如为了学区寄户口或者为了领取补助户籍在其他区域等，
建议民众优先设籍在房屋税比较高的房屋中，如房屋评定现值被大幅调高的新大楼等。
房屋税2.0自住房屋增订办竣户籍登记要件，
针对2024年6月30日以前已持有房屋、房屋税税籍资料记载为自住房屋，
但尚未办理完成户籍登记者，各地方税稽征机关已寄发辅导通知书，
若于3月24日以前办理完成户籍登记，将迳行核定续按自住房屋税率课征房屋税；
届期未办理完成者，今年房屋税将改按非自住房屋税率1.5～4.8%课征。
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