1.媒体来源:TVBS
2.记者署名:记者 刘俐均 / 摄影 余信翰 报导
3.完整新闻标题:租屋族荷包又变小了！房租指数创新高　专家：短期难降
4.完整新闻内文:
租屋族的负担越来越重，根据主计处公布的房租指数持续上涨，2月再创新高，年增率达
到2.56%，已连续19个月超过2%。专家分析，主要是市场供需与通膨影响，让房东转嫁持
有成本，导致租金难以下降。为了减轻民众负担，政府扩大租屋补贴，不过仍然有部分房
东不愿配合申请，导致租屋市场透明化的成效还不明显，专家呼吁除了补贴政策，应该大
量兴建社会住宅，才能真正解决租金高涨问题。
中午时间一到，全公司都往吧台聚集，准备领便当。
平常公司有请厨师做饭，或是提供便当福利，对小资族来说，可以节省不少外食开销。
上班族雪莉：“我公司有时候就是有咖啡机，或者是就是水的部分，我觉得这部分又可以
省掉饮料的钱，如果真的哪一天嘴馋，就是可能就去买一些饮料，那晚上的部分就是有时
候是家里煮，然后有时候就是去外面吃，因为我是一家人一起住，然后我们是三房两卫的
，那大致上一个月差不多是2万到2万5左右之间的价格”
雪莉在台北租屋五年多，因为与家人同住，租屋的需求空间要大，而且为了要交通方便，
房租也要两万元以上，也占掉大部分的每月支出。
上班族雪莉：“租屋的部分，他有些房东他没办法申请(补助)，好在公司有那个租屋补贴
，那其实还满补的，一次就是一个月就是3000多块，然后而且还有供餐，那我觉得在对我
来讲，因为租屋其实算满多钱，占我的薪水满多，所以我觉得这样是满补的。”
幸好有公司补助，能够多少补贴一点，不过像雪莉的状况一样，不愿意让租客申请租屋补
贴的房东，大有人在。政府想透过补贴让租屋交易透明化，阻力还很大。
房产专家何世昌：“支持要推行租金补贴的人认为说，租金如果透明化可以帮助民众更容
易找房，也不会租到比较贵的房子，反对者也会是觉得说如果租金透明化，没有一个合适
的配套措施的话，反而可能会推升变相的推升租金，因为就如同这个房屋成交价格的实价
登录一样，担心说他可能会出现比价跟涨的效应。”
为减轻租屋族负担，租屋补贴再扩大，从2025年1月开始，租金补贴的户数将增加到75万
户，因为根据主计总处公布全国租屋家庭大约90万户，以历年消费者物价房租类指数统计
，房租已经连续多年上涨，今年2月房租指数108.06，再创新高，年增率高达2.56%，已经
连续19个月的年增率都超过2%
不动产企研室专案经理曾敬德：“房租的部分它主要跟市场上供需还是有关系的，那有一
些新的一个标的出来，其实他会要求租金的投报是比较高的一个状况，所以会对于区域的
一个租金，产生比价的效果，那另外一个就是通膨这件事影响也很大，它可能会导致持有
这个不动产的时候，那个房东他可能会因为生活的开销，然后甚至一些在不动产的物业的
维护上，然后甚至一些管理费，都呈现一个比较明显增加的时候，其实他都会反映在整体
的租金上面”
房租指数上涨速度快，中部年增率更是高达，位居全台之冠，北部房租年增率也有2.47%
，南部地区租金年增率则是2.4%。
不动产企研室专案经理曾敬德：“整体的一个租金的走势，可能还是维持在高档，那接下
来可能还有一些电费水费，这种可能会调涨这些措施，可能要观察到说这种通膨，是不是
还是对于租金来讲的话，也会产生比较强的支撑。”
虽然从去年第四季开始，房市涨势开始呈现缓涨状况，但是对大部分的上班族来说，买房
太难，再加上房贷利率大约都在2.5%上下，不少人又再度回到租屋市场，短期房租价格还
难以下降。
房产专家何世昌：“对政府来讲他为了要降低民众的居住负担，除了进行租金补贴之外，
其实更有效率的就是大量的兴建社会住宅，因为以同样花300亿来讲好了，300亿进行租金
补贴，其实他一年300亿花下去就等于打水漂就没了，每一年要再编列300亿来进行租金补
贴，可是如果300亿拿来盖社会住宅的话，社会住宅至少可以住40年50年左右，资金的使
用效率会比较好，受惠的人数也会更多。”
其实台湾与全球的租屋市场差异不大，最大困境是来薪水长年冻涨，跟不上物价以及房价
，才让租屋族的荷包越来越缩水。
5.完整新闻连结:https://news.tvbs.com.tw/money/2818559
6.备注:盖社宅，政府笑而不语ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
累了吗？听首歌吧https://www.youtube.com/watch?v=rT49mH57WSU