※ 引述《wild2012 (当当当当当)》之铭言：
: 要看农民与太阳能种电关系
: 可以看这个yt "民间特侦组"中天的小频道，是有记者去实地采访的
: 里面有一些农民的血泪教训
: 光电20年合约"有诡"?！“这”影片为何疯传？大律师再补一刀
: https://youtu.be/ymNNwv4pirg
: 光电契约藏"猫腻" 20年地主恐拿不回农地的秘密
: https://youtu.be/QgfuYNmk8qg?t=533
: https://youtu.be/ymNNwv4pirg?t=165
: 依据农发条例 土地要有连续5年的耕种事实 建照许可要3年
: 都是一年多前的影片了
: 重点
: 老农->签约20年种电->变更地目->破农地免税->继承/买卖要缴高额的增值税
: ->无法继承->土地被银行收走->法拍(种电业者低价拍回)
多高额???
承租期间一年租金是之前租别人种田前的10倍(4千->4万).
这些收入可是保障20年
再者,别在那边灌输20年就得恢复
只是这份购电契约台电只打20年而已,
没说20年后就一定得拔光光电板跟柱子,强制回到农地状态.
: 老农->签约20年种电->变更地目->20年满->想重新变回农地->
: 申请建照3年->有耕种事实5年->28年后才能拿回农地
有光电的十倍收入,20年后谁还想回头继续种田
老农早就葛屁,继承人不想种
更不用讲 20年后,台湾人口剩多少??
现在种田都已经走往经济规模机械化,小农老农
: 老农->签约20年种电->变更地目->厂商用农地去跟银行贷款->厂商恶意倒闭(卷款潜逃)
: ->拿不到卖电的钱->农地所有人需偿还贷款
好,请问,实际案例有多少?
更何况难道政府没在管的??
卷款? 现在盖好后就直接卖给大盘,
更不用讲证券化打包成投资商品卖给大众作为投资理财的商品
台电除非倒了,不然谁卖电给台电拿不到钱
又不像房子还要看客人要不要买.
又不是每家光电业者都要求农民农地作为贷款担保
不会去找给的少一些但是资本雄厚的业者签约?
: 老农->签约20年种电->变更地目->契约期间身故->继承需缴增值税
: ->买卖也要先缴增值税->无法买卖与继承->土地被掠夺
是啊是啊,那农地虽然免税,但只能农用啊
: 签约种电 每一条路 都是陷阱
: 而这5千农民，大概都是因为种电 被变更地目后
: 不在具有农民身份，所以不适用农保，
: 后果就是没有老农年金，一个月8千，还有一些土地免税的优惠。
很简单啦
因为他们名下没有其他农地,也没有实际做农的事实
家族自己去处理农保,那是他们自己去分派的
挂个名借个登记,很难吗??
另外农地一分才多少钱? 拿来做光电的大概就一百多两百多
自己土地拿去租光电,一分地一年收四万多
再弄(买/租)一小块地养农保,很难逆??