讯／北检扣押京华城土地踢铁板 高院三度撤销发回
Nownews 记者刘松霖／综合报导
2025-02-24 11:49:12
北检侦办前台北市长柯文哲的京华城案，声请扣押建案土地获准，威京集团旗下的鼎越公
司，不服法院裁定，抗告成功，全案将发回台北地院重裁。
高院说明如下：
壹、主文 原裁定撤销，发回台湾台北地方法院。
【原裁定主文：第三人台湾新光商业银行股份有限公司所有如附表所示之不动产，准予扣
押。】
贰、理由要旨 原裁定依检察官之声请，准许扣押系争土地。惟犯罪利得扣押之前提，须
先予判断有无“犯罪所得”，而刑法所谓“犯罪所得”，系以实际所得者为限，苟无所得
或尚未取得者，即无从为没收、追征或以财产抵偿之谕知。本案之不法利益应指容积奖
励 20%，并不是系争土地，则如何认系争土地为犯罪所得而为得没收之物得扣押？纵认系
为保全追征而扣押鼎越公司所有之系争土地，然原裁定扣押系争土地全部，是否有违比例
原则？又鼎越公司依约须完成“韧性城市贡献奖励”、“智慧城市贡献奖励”、“宜居城
市贡献奖励”之要求后才能取得容积奖励，但鼎越公司是否已依约完成要求而取得容积奖
励20%？如未取得，是否仍得准许为扣押？再鼎越公司已向台北市政府表示愿先暂缓 20%
奖励容积部分之工程，尽速办理变更设计，则系争大楼容积奖励是否仍能存在？以上原裁
定未为妥适说明。综上，鼎越公司提起抗告为有理由，故将原裁定撤销发回。
https://www.nownews.com/news/6650851
备注:
北检说20%奖励容积是犯罪所得
然而京华城根本还没盖到奖励容积的部分，哪来的不法所得
未实现的空中楼阁，能拿来当所得吗?
政治办案，罗织罪名，可悲可叹