※ 引述《deeeplove (巴达兽 可爱d(`･∀･)b)》之铭言：
: 他豪掷6.4亿买殡仪馆第一排　改建停车场爽赚现金兼养地
: ETTODAY记者陈筱惠／台中报导
: 住宅嫌恶设施榜上有名的少不了“殡仪馆”，周边土地也因此抗性少有买卖，不过台中
市
: 区的“台中崇德殡仪馆”第一排土地，过去913.85坪土地以无贷款总价6.39亿元交易成
功
: 如今该土地也从一片荒烟蔓草变成1小时收费60元的停车场。
: 位于北区五义街、崇德路一段，面对台中崇德殡仪馆第一排的913.85坪住二土地，过去
因
: 在“375减租租约”，土地几乎没有开发迹象，不过该土地2023年底刘姓自然人以无贷
款?
: 价6.39亿元买进，拆算每坪70万元的成本，当时让不少地产业者相当吃惊。
: 实际走访现场，本来一片荒烟蔓草的土地已经铺上柏油，改建为1小时收费60元的停车
场?
: 数量约可停百辆车，如果换算平假日停满50车位，每台车1小时，每日营收就能够来到7
万
: ，年营收至少2500万元，以总价换算投报率高达4％。
: 实际上崇殡周边有学校、百货及国民运动中心等，目前停车一位难求，市府也进行改建
工
: 将在地下增加停车位，预计增加282个车位，也显示当地停车位不足的窘迫。
: 从事建材业务工作的吕先生就说：“只要去到北区那周边谈业务，基本上就会换成摩托
车
: 就算周边已经有2个停车场跟殡仪馆内停车场，但平常不会停进殡仪馆内，2个停车场也
常
: 满，周边也很难停车，多一个停车场满好的。”
: 21世纪不动产资深经理沈政兴说：“过去该笔土地交易时，不少人也相当疑惑是否要盖
大
: ，但目前看起来选择停车场养地，这类当地主没规划土地要做什么时，停车场就成为首
选
: 虽然经营也要缴税，但跟空地税（空地税为地价税2~5倍）相较起来差不多，加上崇殡
过?
: 迁移的声浪从未停止过，地主也许是在赌一个未来。”
: https://house.ettoday.net/news/2904196
这块地是有375减租的
租约在上面的，佃农
可以拿1半走喔~~~~
当初的地主应该是很爽
终于可以摆脱租约
不然是要放50、60年喔
一毛钱都没有收租
哈哈，旧地主应该爽死
可以去买新大楼、跑车风光
风光了~~~