房市已经过了高点
从去年第四季就已经反转向下
今年各机构都是预估量缩下跌
蛋黄区至少跌10%
蛋白区至少跌15%
这还是2025年一年的跌幅
2026年新青安补助结束
以及2028年会因为五年宽限期终结
出现大量抛售潮
银行法72-2持续作用下
在2028年出现大抛售潮前
房贷难以释出
银行现在根本没办法像以前一样
随便申请随便借
更别说民众买房的信心已经下降
已剩16%的民众相信房价会继续涨
在没有买气
也没有银行资金的支持下
加上建商前几年太乐观 盖太多建案
明后年会有大量建案完工
需求暴减 供给增加 市场资金减缩下
房市根本不可能继续涨
现在会跟你说房市还会涨的
不是自己有房子不甘心
不然就是坏人想要骗你去被套的
https://www.peoplenews.tw/articles/9b4e833a05
※ 引述《nobody0303 ()》之铭言：
: 台湾房价20年来
: 涨幅超过了3倍以上
: 光是疫情那段期间就涨了3成
: 新青安也涨了2成
: 台湾每人背负房贷的年限
: 高达25年之久！
: 等于一个年轻人
: 一旦买了房子
: 就注定养不起小孩
: 导致台湾不断少子化
: 生育率已跌破1
: 可怕的是这群老人
: 即使房市冷淡还在不断炒高高价
: 房市量缩快一年了
: 这群人还是把房子空在那里养蚊子
: 完全不降价让年轻人有组建家庭的机会
: 根本就整个废到笑啊！
: 没人发现台湾用绝子绝孙的方式在炒房吗！
: 要是房价一直不降下来
: 年轻人都不生小孩了该怎么办啊
: 真是岂有此理！