住在屋龄超过30年屋主注意！ 内政部拟推老宅延寿补助
经济日报／ 记者胡顺惠／台北即时报导
据国发会预测，台湾今年将正式进入超高龄社会，而目前全国屋龄超过30年以上的住宅已
达500万户，占全体住宅的一半，凸显“人屋双老”困境，内政部6日宣布推动“老屋延寿
计画（草案）”，希望透过补助与改善措施，延长老旧建物的使用年限，提升居住安全与
生活品质。
草案计画针对屋龄超过30年、楼高4至6层且初步评估符合安全标准的集合住宅，提供经费
补助，改善室内外环境，包括，管线更新，强化水电瓦斯等管线安全，降低事故风险；建
物修缮，翻新外墙、屋顶防水，延长建物寿命；无障碍设施，增设电梯、坡道等友善设施
，让长者能安心居住，减少换屋困扰。
刘世芳指出，此计画除了延长老屋的使用年限，也符合政府“永续循环、净零排放”的政
策方向，未来，内政部将广纳意见、完善内容后，送行政院审查通过后执行。
刘世芳说，目前全台有22%为4至5层楼的老旧公寓，以及许多6层楼却未设置电梯的华厦，
若要短期内全面都更或重建，难以立即改善现况，因此，内政部于去年底举办“老宅延寿
、老人更安心”研讨会，邀请专家学者探讨老屋常见问题，包括无障碍空间与设施不足、
公共空间与管线老化问题以及防水修缮与建物外观维护。
内政部已要求国土管理署针对结构安全的老屋，提出“老宅延寿”机能复新方案，并纳入
“2050净零碳排”目标，确保住宅安全与环保永续并行。
刘世芳说明，“老屋延寿计画”的核心理念是“修缮而非拆除”，因此将透过以下方式加
速执行，简化行政程序，降低住户申请负担，缩短补助流程；资金挹注，提供补助资金，
鼓励住户参与整建计画；专业辅导，由专家团队协助评估与修缮，确保工程顺利完成。
刘世芳表示，希望透过“老屋延寿计画”，不仅能改善居住品质，减少都更与危老重建的
压力，也能带动营建产业升级，经过整建的房屋还能释出至租屋市场，与政府推动的“包
租代管”计画结合，增加租赁住宅供给，让老屋发挥更多元的公益价值，让台湾的老旧住
宅获得新生，也让长者能够安享晚年。
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