免看身家参观“台北之星” 国产署标售18户 每户3亿起
自由时报 文/记者朱语荞
台北市大安区超级豪宅“台北之星”位忠孝东路三段上，楼下已有新光三越进驻，每户总价
4亿元起，身价斐然，其中由国产署分回的20户，日前也公开招标18户，每户底价3亿～4.7
亿，将于2月20日开标。
由正义国宅都更改建的超级豪宅“台北之星”历经26年才整合完成，基地面积1525坪，规划
3栋建物，A、B栋规划150、300坪销售，C栋为都更分回户，取名为“台北星钻”，国产署在
去年底取得分回户后，今年初就火速开标。
据国产署公告，共分回20户，楼层位在12~29楼，除了20~21楼为双并外，其余都是一层一户
住家，坪数在138~206坪，由于地段精华，加上又是豪宅等级规划，此次标售的18户，每户
底价3亿至4.7亿之间，换算每坪约203~228万，将在2月11日开放赏屋，一般民众都可入内参
观。
另外，台北住都中心也公告招租3户6楼及9楼小的坪数户别，根据公告，租金约在4万5至6万
5之间含车位租金，管理费每坪高达220元。
相较于一般豪宅建案想赏屋，有时还得身家调查，此次标售及标租物件，都能在开放期间入
内参观，一探豪宅神秘面纱，不过高总价及昂贵的管理费用，加上还有央行对豪宅的信誉管
制，能否吸引民众买单，值得关注。
https://estate.ltn.com.tw/article/23209