说租补没用
其实是不够了解这个政策
租补的每个人可以申请的金额不同
关乎你的年纪与收入与家庭
所以房东不可能完全转嫁
比如说A先生可以申请四千元的租补
比如说B小姐可以申请六千元的租补
比如说C学生可以申请二千元的租补
那么房东要怎么订价租金呢
房东不像政府有查证收入的能力
所以如果房东说你不要申请租补
我少算给你
那每个人都报给房东最高的租金补贴了
所以转嫁是不可能完全转嫁的
如果你因为租补涨了二千
但租补却多了六千
那也是赚
甚至有些原住民大家庭
拿的租补比租金还多
其实租补这个政策是短空长多
短期来看
你是在用税金补贴租金
但长期来说
政府正在建造房东数据库
房东也知道未来政府可能会课税
但房东没能力改变这个问题
总不可能房东反而给原住民大家庭租金吧
租金收入是台湾不用缴税的
你说股市好歹还有交易税
其实建造好房东数据库以后
下一步就是完善租屋市场
你要给房东一些责任
要给房客一些权力
那么台湾才有机会说不一定要买房
当然房东不想要那些责任
所以就需要专门的出租公司来做这件事
每件事都很困难
台湾的房东已经在抱怨房客赶不走了
但事实是外国给房客的保障更大
那你会说
房客的保障再多下去
谁要当房东啊
是啊
所以国外的房价才会那么便宜啊
房东全面收税
完善租屋市场
这个过程可能要数十年
但你现在不开始做
就永远走不到
之前跟房仲聊过
申请租补的 都是弱势
未来可能全面补贴
比如说就补贴你1000
目的就是建设房东数据库
但至少目前为止都是名下无房的
所以
动了租补
那些弱势就知道为什么蓝白不能支持了