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6000亿翻转城市面貌！国土管理署引领都更新里程碑
经济日报
记者 胡顺惠
为保障国人居住安全与生活品质，国土署表示，2024年全国共核定735案，累计核定5,268
案，也同时，于2024年11月13日修正《都市更新条例》第65条，扩大适用原建筑容积奖励
对象，特别针对921大地震前兴建的建物，以期加速全国8,216栋六层楼以上合法建筑物（
约27万户）完成改建，提升建筑安全。
此外，为培育都市更新专业人才，国土署从2025年1月1日至4月30日受理大专院校申请补
助，办理相关学分学程，为未来政策执行积极培养专业能量。
国土署指出，目前执行中的“都市更新发展计画”（2023-2026年），截至2024年底，已
成功协助89案由政府主导，引进民间业者担任实施者，累计吸引民间投资超过6,000亿元
。同时，为支援民众进行都市更新，2025年1月10日进一步放宽优惠贷款要点，包括对象
、用途、额度及期限，帮助更新会解决资金需求。
在公办都更部分，国家住宅及都市更新中心已完成14案签约，其中包含“台北市信义区儿
童福利中心B1-1基地”及“台北市南港区玉成段”等6案已顺利开工。未来建成后，政府
机关将分回住宅及社福设施，为民众优化生活环境并加速城市更新步伐。
针对淡海及高雄新市镇特定区的开发，2024年已完成修正“新市镇产业引进税捐减免奖励
办法”，放宽投资人税捐减免资格，吸引更多产业进驻。淡海新市镇规划打造“淡海科学
城”，提供产业用地，实现在地生产与就业目标；高雄新市镇则预计年底完成桥头科学园
区公共建设，并持续推进第3期开发规划。
国土管理署呼吁，民众如有都市更新、危老重建或新市镇开发相关问题，可至“都市更新
入口网”或“全球资讯网”查询，亦可拨打1996全国服务热线或1999地方政府专线了解更
多资讯。
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