1.媒体来源:中国时报
2.记者署名:蔡依珍
3.完整新闻标题:桃新民停车场都更 将纳私有地
4.完整新闻内文:桃园旧城区内的新民立体停车场使用已逾40年成危楼，市长张善政下令“砍掉重练”，去年8月开拆，住宅处同步启动公办都更招商，经整合周边私有地，面积从3333扩大到5075平方公尺，约可盖2至3栋大楼，市府预计分回1栋盖图书分馆、长青学苑、文创卖场和商办空间，有15家潜在厂商跃跃欲试，盼带动周边商机。
桃园旧城区内的新民立体停车场使用已逾40年，因建物结构陆续出现公共安全问题，市府
跨局处合作，交通局办理拆除，4月将暂时当平面停车场，住宅发展处同步启动公办都更
招商。
住宅发展处长邱英哲说，新民立体停车场公办都更案基地正对文昌公园，紧邻桃园国小，
步行即可达桃园火车站及绿线G08站，为桃园旧城区精华商业区土地。为扩大都更效益，
住宅处去年间积极整合周边私有土地，纳入都更的面积，由原公有土地3333平方公尺扩大
至5075平方公尺，其中公有土地面积占逾65％。
邱英哲说，该基地属都市计画商业区，建蔽率为80％、容积率为380％，初估可建2至3栋
大楼，市府分回1栋规画图书馆分馆、长青学苑，1至3楼层拟引进文创相关品牌，其余为
商办空间。
邱英哲说，公告招商自去年12月31日贴出后，不乏双北有经验的都更案厂商洽询，全案招
商投标日期至今年3月31日止，为更清楚说明招商内容，15日举办招商说明会，现场有15
家有兴趣投资者出席，与住宅处交流招商需求相关议题。
邱英哲说，新民立体停车场公办都更是桃园旧城再生计画的指标，拆除重建后，将引入更
多元的服务机能，增加开放空间，改变都市风貌，并搭配周边桃园车站前中正路、景福宫
和民权路的人本环境改造工作，相信将为桃园站前商圈带来全新样貌。
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