1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
林思妤
3.完整新闻标题:
【乡林北市大都更3】评台湾房价飙过头　赖正镒：我也接受不了
4.完整新闻内文:
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/13/20250113082921-bd24236e.jpg
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/13/20250113061819-6d8a2a50.jpg
乡林集团要在北市中山区推11万坪大都更计画，本刊好奇，明明就是台中起家的乡林，现
在却把开发重心放在北市都更案？“因为比较安全！”董事长赖正镒回答令人意外，也透
露他对台湾房价的忧虑。
“你看这几年双北以外，全台湾房价几乎涨了3倍多，那代表我也要用3、4倍价格买土地
，那个钱我赚不到啦。像我现在在台中盖房子，每坪至少要卖到6、70万元，我做50年房
地产，我认为风险太高了，我讲实话没在怕的。你注意看我们台中案子很少，是因为这房
价我自己都不能接受。”
他也认为，在政府抑制房市政策下，房地产一定会进入盘整期，“像土地价格现在就降了
15％，但双北市这一波多头房价其实只上涨20几％，如果比照其他县市，北市房价现在应
该要一坪300万元，但没有啊，代表双北房价是温和上涨，这才经得起景气起伏。”
观察今年房市，赖正镒认为，价格方面蛋黄区要降价机率很低，但外围蛋白区就有机会下
修15％，像是台中清水、沙鹿、丰原等海线区域，或大里、太平区，“我认为这些属于比
较郊区的，就会受到影响。”
在房市打滚50年、九二一地震重创台中建筑业时成功让乡林存活下来的赖正镒，因应房市
景气变化游刃有余，现在他认为，做建设不该只是盖好房子后卖掉，“这样其实没留下什
么，应该要留下个地标，给乡里一个贡献，以后人家走过中山区，就知道这是乡林做的，
我希望它成为乡林代表作。”
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://news.tvbs.com.tw/money/2748011
6.备注:
连建设公司都要北漂...