[问卦] 台湾双硕士买不起2000万的房?

楼主: democrat (democrat)   2025-01-11 22:17:41
有位双硕士版友说这个社会不公不义,拥有双硕士却买不起现在 2000 万的房子,现在我们来算算看这个论述是否合理。
首先假设单身没有队友、父母不资助,也没有负债等正常情况,24岁研所毕业加当兵一年后 25 岁,也就是 10 年前。
根据主计处薪水统计平台 2015 年资料显示,年龄25~29 岁之间且学历为研究所的年薪中位数为 62.8 万元,但这位版友可是双硕士,我们就假设为 PR 70 年薪 78 万元吧。
考虑到薪资涨幅,我们抓这个区间 2015 年至 2019 年 PR70 的五年总收入合计为 412 万,这时它已经 30 岁了,假设储蓄率为 50%,它可以拥有 206 万的净资产,我们不考虑他有做任何投资买股票,甚至是把资产放在银行生利息,他的收入也会换到下一个族群 30~39 岁且学历为研究所,同样用 PR 70 计算。
于是 2020 年至 2023 年这四年时间 PR 70 的总收入为 501 万,储蓄率依然是 50%,他会增加 250 万净资产,这时它 34 岁左右,净资产来到 456 万,年薪 129.3 万,平均月薪为 10.7 万。
这时它可以购买 2000 万的房子,头期款 400 万年利率 2.1% 月缴 6 万元,还剩下 101 万可以用于装潢,每个月还有 4 万可以生活。
如果这位版友找到在这九年的时间找到另一半赚钱的话,难度还会直接下降一半。如果有定期定额投资台股大盘指数,大概五年就可以买了。
难吗?该问问钱去哪里了吧?34岁年薪130万又不是什么高薪。

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