备注请放最后面 违者新闻文章删除
1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
陈佳宜
3.完整新闻标题:
荒废20年！高雄观音山鬼楼“开拍底价2.2亿”专家：恐万年流标
4.完整新闻内文:
荒废20年！高雄观音山鬼楼“开拍底价2.2亿”专家：恐万年流标
记者 陈佳宜 报导
发布时间：2025/01/07 17:57
最后更新时间：2025/01/07 17:57
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/07/20250107175047-8890064c.jpg
汇智龙城荒废多年，遭执行署高雄分署拍卖，底价2亿2350万元。（图／翻摄自Google
Map）
高雄市大社区观音山上一栋荒废多年的渡假会馆“汇智龙城”，多年前因汇智公司李姓负
责人违法吸金高达20亿，遭检调单位究责，李姓负责人名下财产也遭到拍卖，“汇智龙城
”也因此荒废近20年，2022年还传出有不明原因的陈尸案件，，并且负责人还积欠房屋、
地价税达600多万元。今（7）日执行署高雄分署公布拍卖底价2亿2350万元，有房产专家
指出，多方原因恐导致此案万年流标。
据了解，汇智集团多年前因违法吸金逾20亿元遭检调究责，其中李姓负责人名下当时还有
一栋尚未完工的大型渡假会馆遭到查封，经过名下财产清偿后仍欠税达600多万元。室内
其实有游泳池、大型餐厅、电影厅等多样渡假设施，但因为荒废多年，内部杂乱不堪，除
了玻璃碎裂、杂物堆满地外，曾有疑似游民在内部不明原因死亡，是当地知名的鬼楼。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2023/04/07/20230407175336-0b711ddf.jpg
内部杂乱不堪，玻璃碎裂一地。（图／TVBS）
执行署高雄分署指出，债务人李姓自然人因积欠房屋税和地价税合计658万6242元，因此
被查封，该会馆位于大社区观音山段翠屏路旁，为地上12层未完工建物，地坪1720坪、建
坪2469坪，主体结构完整，底价2亿2350万元，7日进行一拍。
据《ETtoday新闻云》报导，房讯经理陈慧瑜分析该拍卖物件除了未完工外，还有小木屋
改建水泥屋、电机等必要设备缺失、结构损伤等问题，以及最担忧的“疑似凶宅”问题存
在，因未完工可能有后续工程款及后续工程施作等问题未解，容易造成投资人因无法确认
风险而选择放弃参与拍卖。另外，宽带房讯发言人徐华辰指出因后续重新整理的成本高，
恐怕容易成为“万年流标”物件。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://news.tvbs.com.tw/local/2742568
6.备注:
( ￣ c￣)y▂ξ 滋事型灵异网红该去踩点了吧