Re: [问卦] 2024年 台湾怎没有类似日本的租屋保障法?

楼主: yokann (欧洲)   2024-12-31 13:37:38
国外的月亮比较圆吗?
https://www.ptt.cc/bbs/Japan_Living/M.1621088128.A.270.html
看一下真实在日本租屋的心得吧
节录一些
"通常,租金为薪水的1/3为妥当的合理审查标准(排除例外情形)"
"有一些是房东那边就明确决定不租给外国人,这种属于没有办法。"
我也遇到过很多“外国人”+“二人入住”的情形,这比外国籍的难度还要高不少,
当然有可能是情侣、有可能是要省钱的诸多情况下要一起租,可是请不要选那种
只有20平方米之类的物件,绝高机率审查是不会通过的。
日本的房东习性上,未标有二人入住可但是却同意的情形大多是“夫妻”、“已有
婚约”会比较好说服日本房东。因为一般的情侣、友人等关系的话存在着不可确定
性(一言不合就要搬走),所以这方面可以跟你的房仲交流看看。
租不到房子,有一半要检讨一下自己是不是有把台湾的观念带到日本来(租客最大等等)
,还有如果抱持着不疾不徐的态度找的话,房仲也不会认真地帮你找(挑半年挑不到满
意的,是什么时候才要搬?)。
最后,房仲是“帮你”的人,请不要杀“帮你的房仲”的仲介费。
https://www.ptt.cc/bbs/WorkanTravel/M.1502543197.A.175.html
节录一些
有做过研究的人可能就知道日本租屋初期费高得吓人
除了你的第一个月房租之外
还有礼金敷金火灾保险之类杂七杂八的一堆
我是觉得以台湾人个性 只会觉得很盘
一点都不会觉得比较好
科科

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