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1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
2024/12/17 18:18 东森财经新闻 记者张琬聆
3.完整新闻标题:
彭博曝台湾房贷怪事！银行满手游资却狂抢存款 专家揭隐忧：怕钱跑更快
4.完整新闻内文:
央行祭第7波信用管制、银行受《银行法》72-2不动产天条所困衍生出“限贷令”，搞得
房市急冻，也让外媒啧啧称奇，《彭博》观察到台湾的银行正积极锁定企业、保险业及投
资散户，四处“抢拉”新台币及外币的存款，以求大幅降低不动产放款水位。
▼央行总裁杨金龙曾找国内多家银行高层讨论不动产放贷的风险。（图／东森新闻）
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今年8月多家银行传出“限贷令”，央行总裁杨金龙还找了国内34银行高层“喝咖啡”，
示警对高房价及银行曝险的忧虑，要求提出改善计画，将不动产放款水位降到上限30%以
下。《彭博》对此指出，自此使一向资金流动性高的台湾多家银行，罕见地积极寻求存款
资金。
该报导引述多位银行员工说法，国内银行锁定包括保险业者、企业机构及散户投资人，积
极争取新台币和外币的存款，以达成银行内部的存款目标，就是因为央行要求各银行须将
房贷与存款及债券的比率降低。
惠誉信评金融机构评等副总黄嬿如向《彭博》说明，由于房贷仍是银行重要收入来源，短
期内水位可能仍维持高档，而央行的监管立场向来非常保守，判断会采取鼓励银行多元化
贷款，海外放款也可能成为银行收入的重要部分。
此举已让房市交易量产生影响，尽管房价未明显下跌，但10月及11月台湾六都的房屋交易
量创下2月以来新低。由于央行预计本周四（19日）召开理监事会议，连《彭博》也引用
央行业务局局长潘荣耀曾说过，“如果针对银行的道德劝说无法改变趋势，我们可能会采
取直接措施”的一席话，与市场一起关注著台湾央行会否推出更多打炒房的信用管制措施
。
“为了帮《银行法》72-2解套，存款水位增加才能继续放款”，高力国际业主代表服务部
董事黄舒卫说明，银行积极抢存款，当然是为了缓解不动产放款水位太满的问题，这段时
间多家银行甚至以“存款竞赛”的方式，希望“多凑一点放在存款额度上的资金”。
除了上半年因新青安热潮带来的贷款需求暴增，黄舒卫指出，年初的台股投资热、ETF之
乱等，都在挖银行存款的墙角，让放贷水位更失衡，眼下资金荒的问题尚无解，尾随而来
还有明年川普就任美国总统，市场预期美元、美股会愈强势，“恐怕会让存款资金跑掉更
多”，尤其还要面对每年10万户的交屋潮放款市场，“明年的资金荒可能只会更恶化”。
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