大约在1990-2010左右盖的社区房子
公设比没有超过25%
却有基础的两支逃生梯、两座电梯外
还有泳池、健身房、阅览室甚至还有SPA、视听间等等
还有很大的中庭
为什么现在一样要两支逃生梯两座电梯
没有什么建案宣称有游泳池了吧？
健身房几乎也少见了
仅存下来只剩可以装B的大玄关跟阅览室
顶多就还有视听室可以唱歌看电影这些
可是这样反而就要35%-40%
到底有什么大转变让公设设施变少但公设比大增的神奇魔法
是建蔽率、退缩比跟车道也计入公设吗？
有人知道这里面有什么事有蹊跷的地方？