经济日报
陈美玲
六都房价中位数 飙破千万
据内政部最新资料,今年第3季六都住宅大楼加车位的中位数总价全数飙破千万元,最贵
是台北市3,450万元。三年前全国中位数总价为1,070万元,三年后总价增至1,415万元,
平均一年总价增加约115万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,这波房价受到通膨、资金行情,以及台股上
涨的资金外溢带动,国内房价出现涨势,让六都住宅大楼加上车位之总价中位数全面突破
千万元。
曾敬德强调,央行第3季出手降温,市场交易量在管控后马上量缩,但价格是否下跌,可
能还需等待一段时间,才能看到较明显趋势。
内政部最新统计,去年第3季六都的台南市、高雄市住宅大楼加车位之中位数总价不到千
万元,之后房市买气一路向上;去年第4季起,六都首度出现电梯大楼加上车位之中位数
总价全数站上千万元。
最近两季中位数总价向上攀升趋势更加确立,最新第3季六都中房屋总价最低的是台南市
,电梯大楼加上车位中位价格为1,080万元,三年总价增加近300万元;房价涨势较快的还
有高雄市,第3季电梯大楼加上车位之中位数总价已达1,260万元,较三年前涨近400万元
。
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