1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
六都住宅加车位中位数总价 每年加重逾百万元
4.完整新闻内文:
连续两季六都购屋中位数总价破1千万元。根据内政部统计查询网显示，今年第三季六都
住宅大楼加车位的购屋总价中位数，以台北市最高，高达3450万元、台南市最低、约1080
万元，至于，全国住宅大楼加车位的总价中位数则高达1415万元。
根据信义房屋汇整，3年前，全台住宅大楼加车位的中位数总价约1070万元，但今年第三
季已拉高至1415万元，3年购屋总价中位数大增345万元，平均一年要多付出115万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这波房价受到通膨与台股上涨的资金行情带
动，全台房价出现明显涨势，主要都会区房价全面上涨，尤其有科技业投资题材的区域，
有些区域房价基期低，涨势更为凌厉，迫使央行在今年第三季出手降温，房价交易量在央
行管控后已经马上量缩，但价格部份可能还要等待一段时间才能看到比较明显的趋势。
买气已降温 房价修正还需要时间
根据统计显示，从去年第四季开始就首度出现六都电梯大楼加上车位中位价格，全数站上
千万元，最近两季这样趋势更为确立，房价最低的是台南市，电梯大楼加上车位中位价格
为1080万元，3年房价上涨近300万，房价涨势较快的还有高雄市，今年第三季电梯大楼加
上车位中位价已经拉高到1260万元，较3年前涨近400万元，包括新北、桃园、台中、台南
与高雄市，电梯大楼加上车位总价都突破千万元，也因为房价近两年实在涨太快，资金不
断流入房市，迫使央行出手引导房市降温。
曾敬德表示，目前房市已经看到交易量快速萎缩，民众购屋心态也不再一面倒看涨房市，
房市已应回归理性当道，再加上现在房贷资金仍以自用首购较容易取得，房市已进入自用
当道时期。
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无。