所以你知道房价怎样才会合理了巴
就是持有成本
台湾的假税基搞到台湾持有几乎无成本
然后也没像日本的法规需要修缮房屋
间接影响整个市容
说穿了
加州那种房价才是真需求
每年持有需要1~2%还再喷
台湾一间房3000万一年缴60万
如果还能喷那没话说
房地税是地方税收
用来改善市容、交通、教育、治安还有其他福利
台湾没收到这块
你连房屋要拉皮都没钱
两边其实成本是一样的
收房地税，房价不高，但每年还要缴税
不收房地税，房价喷爆，每年缴一堆利息
差异在
房地税高
房价合理、每年税收变高、福利变好、整体民众福利上升
房地税低、房价每年喷、爽到地主建商
民众住烂房、房屋缴一堆钱最后啥福利都没有
※ 引述《wdz1223 (新手)》之铭言：
: 听说美国房产税率1-3%觉得夸张
: 一千万房税金年缴三十万
: 房贷利息也不过这样而已 还要交一辈子
: 反观我们国家一千万房房屋税+地价税两万还有找钱
: 难怪美国一堆人睡路边 如果失业税都缴不起
: 但台湾税太低房涨不停好像也没很好
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