※ 引述《knightyan (金)》之铭言：
: ※ 引述《landy924 (Landy)》之铭言：
: : 1.媒体来源:
: : 华视
: : 2.记者署名:
: : 侯正伦 赵若评
: : 3.完整新闻标题:
: : 用不到电梯！ 1楼住户.店面主张“管理费打折”引热议
: : 4.完整新闻内文:
: : 社区管理费通常由住户共同分摊，但有不少一楼住户认为，不常使用电梯，要求管理
费
: : 折的状况，引发社区纠纷，房仲表示过去曾有旧社区，有打折成功的实际案例，不过
也
: : 人认为没道理，同住社区内，保养电梯、维护公设等应该要共同分摊，为了解决相关
争
: : ，新社区现在大多按照坪数分摊管理费，但想主张“使用者才付费”，关键还是在区
分
: : 有权人的会议决议结果。
: : 房仲业者刘绣珑说：“健身房这边，也等于是我们管理费，要扣除的一些费用，这边
的
: : ，公共使用空间住户都可以使用。”社区健身房小而美，在家就能运动，新社区公设
多
: : 干净，除了有健身房，还有空中花园。
: : 想要透透气，不用跑公园，顶楼种满花花草草，还能眺望风景，公共设施需要维护，
全
: : 得动用管理费，但像一楼住户没用电梯，是否该打折引发热议，民众说：“减个10%2
0%
: : 该还可以，(打折是OK的)对OK的啊。”民众说：“为什么要打折？，同一个大楼，每
个
: : 都是要平均，如果每一个人都有不同的问题，管委会很难办事。”
: : 一楼住户店家，常从独立出入口进出，像是电梯保养楼梯间电费，是否也该“出一分
力
: : ，有社区有共识打折，但住户不合的状况也不少，房仲业者刘绣珑说：“旧社区的话
，
: : 时候可能一楼的住户，他会觉得说，我没有使用到电梯的部分，或者是我没有使用到
楼
: : 公设的部分它的比例会不同。”
: : 按照比例分之外，最关键的还是看区分所有权人，开会决议有无共识，毕竟不只电梯
包
: : 大厅，物业管理或资源回收间，共用的公共财还真不少，同住社区想主张“使用者才
付
: : ”，就怕演变成社区纷争。
: : 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
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: : 6.备注:
: 公设的使用是权利的问题吧
: 当初买的时候这些就属于共同分摊的设施
: 管理跟维护本来也该共同承担
: 如果什么设施不使用就要吵
: 那游泳池、交谊厅、健身房、会议室都有得吵了
: 当初干嘛签合约？
: 还是以后电梯门口贴一张
: 一楼跟狗不得进入
1楼不搭电梯减少管理费的确有道理；
1楼的水管较长、
天然气管承载压力大、
电线配管近电箱这些养护成本高，
又近警卫室较方便及安全，
所以管理费应该加3倍