三立新闻网
2024/11/05 21:30:00
记者林嘉倩、张庭翔／台北报导
“不吃不喝16年”才能买台北房　民叹薪资低：缴完贷款都进棺材了
　　今年第2季的房价所得比再创新高，若要买一栋台北市的房子，一个家庭得
不吃不喝16年才能完成，六都只剩下桃园的房价所得比不到10倍，民众大叹房价
跟物价上涨的速度跟薪资成长幅度不对等，让买房如此困难。
　　想在都市丛林中找一个属于自己的家，对许多上班族而言是遥不可及的梦
想，我们与买房的距离有多远？来看今年第2季的全国房价所得比10.65倍，等于
要10.65年不吃不喝才能买得起房，这数字更比10年前增加了2倍多。
　　民众：“跟我妹妹一起（买房），我们40岁才凑齐头期款，就贷完款30年，
应该也70多岁，应该也要进棺材了吧。”
　　不动产企研室专案经理曾敬德：“但是上一季来看的话，其实还有六都中还
有三都，它的房价所得比不到10倍，所以整个看起来，购屋负担是明显变重。”
　　详细摊开六都的数据分析，10年前后比较，台北市负担仍最重16.36倍比10
年前多2.11倍，台中市增加最多，要比10年前多付4.54年的家庭可支配所得，其
次是台南市，新北市差异最小，六都房价所得比只剩下桃园市不到10倍，但也仅
一步之遥。
　　不动产企研室专案经理曾敬德：“桃园它的整个腹地是比较大的，所以它整
个房价的分布区域，可能有中价位，但也有低价位的，所以大概北北桃这样的状
况之下，其实它还是很容易产生比价效应，未来的一两季观察看看，说不定它也
可能会冲到10倍。”
　　民众：“房价跟薪资不成…就是它不是一个对等的关系，因为薪资一直都很
低，可是房价却一直涨。”
　　物价、房价不断上涨，速度大幅超越家庭收入速度，若没有家中长辈强力后
援，一般人买房恐怕越来越困难。
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