台中最经典的便是土地财政,透过土地重划开发与高价卖地,
进而充裕市府财政,同时成为市政发展的重要筹码,然而地要顺利重划且卖到高价,
也要房市热络才有办法,假如房市长期低迷,卖地收入大减,
市府收入减少便难以施展市政,甚至还可能冲击原本稳定的财政收支,
影响还债能力,而台中可以发展到现在这样规模,是靠房地产景气长年兴旺
才有办法的吗?