台湾房价没比别国涨得凶猛！专家揭买不起1关键：打房简直缘木求鱼
三立新闻网
2024年10月23日 周三 上午5:40
财经中心／施郁韵报导
台湾近来房价高涨，痛苦指数飙高，地产专家何世昌分享“全球房地产指南（Global
Property Guide）”统计，表示台湾房价并没有涨得比其他国家凶猛，并点出台湾人买不
起房的1关键。
何世昌在脸书发文指出，截至今年9月，全球主要国家及地区近十年房价涨幅由土耳其以
1773%夺冠，其他国家几乎看不到土耳其的车尾灯。
全球房地产指南统机显示，第二名为匈牙利，涨幅约 194％；第三名为葡萄牙，涨幅近
164％；第四名是智利
，涨幅约152％；第五名爱沙尼亚，涨幅近127％。
全球近十年房价涨幅最高的前十名国家，有7个位在欧洲，在统计的56个国家及地区中，
台湾位于第32名，在全球各国排名位于中段班，近十年房价涨幅近49.9％，涨幅输给美国
、日本、加拿大等国。
何世昌表示，台湾长期房价涨幅在全球各国排名位于中段班，其实台湾房价并没有涨得比
其他国家凶猛。但为何“房价所得比”如此之高、居住负担如此之重呢？
何世昌指出，除了房价因素外，另一个关键就在“所得”；由于台湾民众薪资所得成长牛
步，远输于大多数国家，即使房价没涨得比别人多，但“房价所得比”却位于全球前段班
。
政府近年来陆续推出一波波打炒房政策，何世昌认为，“如果无法有效提升全民所得，光
靠打房措施就想实现居住正义是缘木求鱼”。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1552132