1.媒体来源:
今日新闻
2.记者署名:
记者陈韦帆／综合报导
3.完整新闻标题:
“汐东线”今决标！基隆捷运迈大步　汐止房价偷跑“5年暴涨34%”
4.完整新闻内文:
基隆捷运中的“汐东线”（原汐止民生线）主体工程今（22）日决标，由马来西亚商金务
大工程股份有限公司、东丕营造股份有限公司、神通资讯科技股份有限公司联手得标，预
计在明（2025）年开工、2032年完工 。据实价登录，近5年汐止整体房价已上涨34%，可
说是建设未到就偷跑喊涨，专家认为，汐止房市基期低，未来仍有上涨潜力，但近期仍应
留意“房贷水位拉警报”问题。
汐东线为大台北捷运网络串联汐止、基隆的第一步，从内湖芦洲里，至社后设机厂及车站
，往东至同兴路至大同路向东，沿大同路穿过北二高与樟树湾站（基隆捷运）及汐科站（
基隆捷运、台铁）衔接转乘，转康诰坑溪转往新台五路至汐止区公所设置终点站，全长约
5.56公里，开发经费约为 377.57 亿元。
建设还未到，汐止房价先喊涨
汐东线虽然今日决标，但距离预期完工日期至少还有8年，不过，观察实价登录，汐止房
屋均单价，2020年32.81万／坪，随后逐年上涨，2024年来到43.93万／坪，短短5年涨幅
达34%，其中，新建案大楼4~5字头，华厦大楼4字头、公寓3字头。
汐止房价涨幅虽然不低，不过，相较其它新北市外环第一圈，板桥、中永和、三重、新店
的6~8字头便宜不少，若与一桥之隔的南港，房价等于一半不到，仍算相对亲民。
汐止房价基期低　专家看好房市前景
全向科技房产中心总监陈杰鸣表示，汐止没有捷运，过去又给人容易淹水印象，所以房价
基期较低，但自从员山子分洪道工程做好后，淹水状况已明显改善，仅剩少数特定路段容
易淹水，且随着台北市东区门户计画推进，南港发展迅速，汐止房市也随之受惠，加上汐
东线前景，衔接台北市之外，未来亦可北上往基隆观光，估计将进一步推升汐止房价。
不过，他也提醒，汐止区域潜力虽然不错，但目前大盘银行房贷水位拉警报，就算消费者
想买也很难贷款，等于房市缺乏银弹，全国房市交易明显进入冷静期，交易量热度也已腰
斩，短期内价格或许不会下跌，但房贷排队状况若长期未解，持续6个月~1年以上，仍会
有松动的可能，购屋族可多加留意。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://www.nownews.com/news/6560211
6.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻(以天为单位)，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等)