85衰在位置和规划吧
拿101来比较，101在信义重划区
旁边有世贸和一堆百货，还有高级住宅区，那时都是新盖的
下面还有一个捷运站，捷运和百货世贸带来人流
85附近是老旧的前镇盐埕区，四周都是老旧建筑，离商业中心和捷运站有距离
周边消费撑不起来，所以百货也开不起来
规划更是乱七八糟，里面竟然还有住户，造成产权复杂
所以才从住户演变成楼凤，你有看过101里面有住户吗？
一个区域的兴起不是单靠一座地标性建筑可以撑起来的
而是一个区域要能去承载那个地标建筑
※ 引述《sodragon》之铭言
: 大家安安
: 如题，小时候看痞子英雄，看到剧中的85大楼，就一直觉得85大楼就是高雄的象征，高
雄
: 的地标景点，就像101之于台北。
: 但长大之后查了一下，才知道原来85大楼内部其实龙蛇混杂，根本不像外观那么宏伟壮
观
: 、光鲜亮丽。
: 想问问为什么会这样呢？
: 85大楼为什么没办法变成像101那样成功的商业大楼呢？
: 请问有没有懂的乡民能帮忙解惑呢？
: 谢谢大家