1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
记者徐义平／台北报导
3.完整新闻标题:
房市多头涨势告终 1个多月来营建股重挫13％
4.完整新闻内文:
房贷之乱、又碰上央行祭出第7波选择性信用管制，引爆营建股杀盘走势，初步统计从房
贷之乱爆发至今，营建股已重挫13%，似乎宣告上半年的惊惊涨的多头涨势已告终。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，上半年房市价量双双劲扬，甚至出现预售屋
顺销，建商来不及推新案的情形，顿时营造房市要排队买房，甚至买不到房的情境。
不过，7月下旬便出现房贷之乱，8月央行找银行喝咖啡后更确定把资金水龙头关紧，随之
而来的是第7波选择性信用管制也进一步限缩，目前房市资金行情已经吃紧，上半年惊惊
涨的房市也可望回归理性购屋。
换屋族、预售交屋 找钱补贷款成数恐遇难题
曾敬德指出，股市是经济橱窗，也是投资人用钱投票的结果，8月21日央行跟主要银行喝
咖啡，当日营建股开盘为660点，但第7波选择性信用管制上路后，截至今日营建股已回档
到573点，这一波段、大约一个多月时间跌幅约13%，显示房市对于央行资金管控非常有感
，更担忧未来房市景气转淡，另外还没交屋的建商也会遇到一些难题，可断言的是上半年
房市惊惊涨的房市乐观氛围已经转变。
曾敬德表示，政策上路初期市场情绪最为恐慌，接下来要观察预售建案交屋是否能够顺利
，另外房贷限缩对于房市一定有影响，尤其换屋族与预售案交屋的族群未来找钱补贷款成
数可能会遇上难题。
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