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记者林嘉倩、张庭翔 / 新北报导
新北房价涨不停，光是今年许多行政区纷纷创新高价，其中深坑让人特别意外！明明新建
案很少，但中古房价却出现明显涨势。5年的社区近期竟然以每坪50万元成功交易，创下1
0年来新高，涨势凶猛也让在地房仲直呼“吓死了”。
房价涨声不停，作为房价凹陷区的深坑区，邻近老街的社区也出现10年来第一次的单坪5
字头交易。
这个社区是深坑目前最新的成屋，最新实价揭露，3楼户以1275万元成交，权状约25坪，
换算单价50万元，涨幅高达35％。上回深坑站上5字头已经是10年前的多头，指标豪宅单
价曾逼近6字头，但近年跌到剩下约45万。
房屋深坑加盟店店东庄凤珠：“他是5年的新房子，比较小坪数，他里面大概都是两房，
走路3到5分钟就会到，包括区公所、农会、农会超市。”
房屋不动产企研室专案经理曾敬德：“这波房价随着整体拉上来之后，尤其是新案，文山
区都出现单价百万的状况之下，其实很容易产生比价效应。”
不只邻居文山冲百万大关，新北永和、新店、三重，预售新案都站稳9字头，连带影响深
坑涨势越来越凶猛，屋龄20年内电梯大楼行情都往四字头冲。
房屋深坑加盟店店东庄凤珠：“深坑距离台北市非常的近，所有的行政区域都大概开车10
几分钟、20分钟内一定会到，那每天来往各捷运、市中心的公共汽车大概有超过10个路线，早
期是被低估的行情，现在其实是补涨。”
不是“远得要命王国”而是“都市近郊”，深坑交通便利性加上相较蛋黄区较为“清新”
的价格，让年经购屋族愿意买单，只是随着整体房价走扬，蛋壳区的价格恐怕难以保持香
甜。
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