所以多数人对新加坡这个国家一直误会很深麻
常见的误会有
1.
新加坡的大学很少间
平行世界 新加坡明明有一群人被称为私大生
然后外界以为新加坡就3间大学
2.
新加坡组屋是社会住宅 租99年
这又是一个很常见的误会
依照这则新闻
新加坡组屋明明可以转售
政府还积极成立仲介平台 让屋主打广告卖自己的房子 促进交易
https://i.imgur.com/U6gWAtX.jpeg
然后转售也就算了
有些人认为租约可以转售 也没必要大惊小怪
但是转手的过程 可是越卖越贵
可没随着租约减少 每转一手 价格就折价
同时 新加坡的私人住宅 号称私有产权 但也是99年租约 也是一样可以转售
综合以上总总
我是不是可以说新加坡的组屋 根本就是私有产权
1. 组屋99年 越转手越贵 那这跟租约的概念不符合
2.当地私人产权 也是99年 那这样组屋跟当地私人产权也没太大差异性
如果当地认定 99年的私人屋也叫做私人产权
那凭哪一点组屋不能被认定为私人产权?
还是同样99年 但却各自表述?
所以 你们对新加坡是哪来的误会
新加坡大学少 <====误会
新加坡盖很多社会住宅 <====误会
社会住宅是只租不卖 跟组屋哪里一样了
※ 引述《zxcz1471 (gotohell)》之铭言：
: ※ 引述《d4015394 (kevin)》之铭言：
: : 请问一下
: : 大家都说这个新加坡组屋是社会住宅
: : 只是租99年
: : 可是怎么还能卖掉？
: : 如果能卖掉 那怎么会叫做租？
: : 台湾你住社会住宅 你可以把社会住宅卖掉吗？
: : 然后卖掉后钱还可以放到自己口袋
: : https://i.imgur.com/U6gWAtX.jpeg
: : 我就觉得乡民脑袋根本奇葩
: : 新加坡这个根本不是社会住宅吧
: : 越住 越增值 越有钱
: : 越住越贵 但却做得到人人都买得起 也是很了不起
: 假设是私人租屋 是不可能"直接"这样玩的
: 这种方式搞 原租客顶多做二房东 实际租赁权益义务在二房东负责
: 要正式转移权益 先结清之前房客租约 在跟下位房客重新签约才算正式
: 所以应该说 新加坡大概作法是有限"卖断"地上权
: 所以买下地上权的房客 才能做转卖动作吧
: 总之是他国政策 或许他们也没有啥我们习惯定义上居住正义想法就是了
: 毕竟能套利下 这早就离台湾常喊居住正义的人差很多了
: (人人有房 涨价归公)
: 可以用套利方式买卖租屋权益 新加坡政府无法可管 或是不
: 想介入租客私人买卖 反正租客不嫌弃 政府乐观其成漠视私下堆高租房价格