※ 引述《saufu08 (saufu)》之铭言：
: 如标题，我刚才试算了一下，如下图
: https://i.imgur.com/T9N0DcR.jpeg
: 如果你买房，跟银行贷款1000万，利率抓2趴，30年下来，银行大概赚你330万利息，约
占
: 本金33趴。
: 大家觉得划算吗？考量到新台币会贬值，现在的1000万跟30年后的1000万价值一定更不
一
: 样。
: 大家觉得，跟银行借1000万买房，银行赚你330万利息，划算吗？有没有八卦啊？
说白了 以股票的概念
就是自备三百万贷款1000万
等于开了3.3倍杠杆
然后赌未来你持有的房市涨跌
依照目前每年都通膨情况下
其实是建议可以买房
房贷利率是约2% 但是通膨是2%多快3%
房价是每年5%在涨
换算下来其实开杠杆是获利的
但是也有可能未来会有变量
也就是所谓的风险
很多人都说我都租房
每个月花两万租房 跟花三万缴房贷
可是房子租久了也不会变你的
但是你买房子如果以后有急用
还可以拿来卖
所以如果你负担的起还是建议你买一间
台湾未来我是看好啦 还要打造
AI智慧岛国
而且又处于隔壁大陆对外的枢纽
怎么看台湾至少五十年都会很重要
房价只会越涨越贵而已
还有一堆外商外资跟你竞争
不然台北市中古屋一坪快百万怎么来的？