标题：《传产》火力全开 全台928推案量直逼兆元
工商时报记者郭鸿慧
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根据591新建案调查，今年928档期六都及新竹地区推案量合计9776.5亿元，直逼兆元的巨量，不仅较去年大增3千亿、年成长逾4成，更再度写下单一档期史上新高。
数字科技(5287)旗下591新建案分析，受惠上半年房市买气爆棚，建商还是“地照买、案照推、房照卖”，信心丝毫未受影响，像台北、桃园及台中等地受惠百亿大案点火，纷纷刷新区域新高纪录，新北、台南及高雄也都同步重返高档，若再计入年初329的7800多亿元，今年光两大档期就累积近1.8兆案量，随着年底还有多档指标案酝酿，全年“保底2兆”几成定局，可说是相当疯狂的一年。
本次928双北可说无比热闹，其中台北市更登顶推案王，其关键在于北投、文山及南港等区突飞猛进所致。新北市本次总销水位1819亿元，直逼2022年缔造的1900亿高峰。桃竹部分则呈现两样情，桃园市去年因延推案导致水位较低，如今在酝酿一年后迎来爆发，其中又以小桧溪、中路等地为主要战场。唯一量缩的新竹地区，由于蛋黄区持续冷静，这两年由基期相较低的蛋白区如湖口、宝山等地撑起半边天。
台中这次新案连发，建商看好设厂、就业等题材积极抢滩，总销一口气飙到近1900亿史上最高，北屯、西屯成为热区。台南市今年永康区有、南科周边也有量体逾百户的大楼案登场，带动推案量能。而高雄这次以中小型个案为主，推案热区仍集中在北高雄左营、楠梓及桥头一侧。
591新建案总编辑李忠哲提醒，新青安严审和限贷令来势汹汹，且近期台股上冲下洗都持续冲击市场信心，与上半年相比，部分案场来人和销况确实有走下坡的迹象。接下来还有央行Q3理监事会议、美国大选等重要议题披挂上阵，市场可说暗流汹涌，民众最好要保持晴天备伞如降低杠杆、提高预备金等准备，才能应付突如其来的变化。
备注：
928档期房屋供给量又再增加一兆元，预售案先前申请的都必须强制推案，这个煞车踩得住吗？
蛋白蛋黄没差，但蛋壳投资者瑟瑟发抖，建商要进来抢买盘了。