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672是什么罪状？
台北地检提讯柯文哲
指控柯文哲图利京华城
给予20%奖励容积率
使法定容积率560%乘以1.20
最后成为672%
从560%增加112%到672%
这个112%部份的奖励容积
才是台北地检指控的“图利”
几个争论的问题如下：
第一
原先讨论的840%容积率
根本不在检方指控范围
也就是从672%再增加至840%
属于京华城要多花钱
购买“移转容积率”168%部份
是不涉及图利的合法容积率
所以840%违法的说法
是有心人故意放话的错误说法
第二
112%的奖励容积率有违法吗？
台北地检认定这部份奖励容积
不符合“都市更新条例”
属于违法的奖励容积
但是京华城又不是申请都市更新
跟“都市更新条例”无关
怎么可以扯上符不符合的问题？
这不是刻意罗织罪状吗？
第三
京华城申请奖励容积是根据
“都市计划法”第39条授权
台北市及各县市自订施行细则
规范容积率
于是台北市及每个县市都有权
自订各种容积率包括法定容积
奖励容积和移转容积
这种申请案各县市很常见
又不是京华城独有的特例
第四
台北市于是自订的
“都市计划施行自治条例”
其中第25条规定台北市政府
“得拟订细部计划规定容积率”
京华城就是根据
“都市计划法”第24条规定
“地主得自拟细部计划申请容积”
台北市政府就是根据
京华城自拟细部计划公告
20%容积奖励其中包括
4%要求京华城设计顶级绿建筑
8%要求设计顶级智慧建筑
8%要求负责建造临近街廓通道
包括兴建公园和人行陆桥
这三项要求都要京华城多花大钱
并非无代价的奖励
第五
京华城的细部计画依法定程序
公告展览且经都审会审查通过
所以蒋万安市政府说明京华城案
合乎法定程序完成申请
不像高雄市政府“拒不公开”
高雄国宾的危险评估报告
京华城案从“都市计划法”到
“细部计划”程序完整
那来的“明知违反法令”？
那来的“图私人不法利益”？
那来的“直接故意违背法令”？
第六
京华城的奖励容积在公开展览时
没有人提出任何反对意见
附近居民不但没有抗议
还高度期待京华城可以改善
相对落后的居住环境
不像高雄国宾遭到居民强烈抗议
高雄市政府还不是给予
超标的36%奖励容积？
第七
京华城申请奖励容积
要投下更多建造经费
台北市政府有什么损失？
临近居民有什么损失？
事实上不但毫无损失
何况京华城本质上就是投资案
这个巨额投资案不只居民获利
台北市政府及中央政府
更因此而增加很多税收
这种没有人受损
而明白图利政府的投资案
还要筘柯文哲图利罪责
这不就是政治追杀吗？
第八
柯文哲如果有向京华城收贿
台北地检就应该举证收贿金流
直接以收贿贪污罪名羁押
而且不是七弯八拐罗织图利罪
再找有“经营关系”的媒体放话
掩饰检方“明知违法泄密罪”
这不是台湾应该有的司法！
讲得蛮清楚的耶
目前查不到金流，只能用图利罪收押
但图利罪的构成要件是有人得利跟明知违法而为之
先不论柯P有没有介入都委会
这部分的流程都是有法源依据的
即便是最后行政法院判决地方政府奖励容积给太高不妥，何况判决也没出来很难构成明知违法而为之
或许京华城即使不行贿也可以通过
之所以贿赂议员也只是借由议员陈情来加速
案子尽快排审，毕竟能早通过一年，能获利绝对
超过4500万