1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
朱语荞
3.完整新闻标题:
平息民怨“贷不到” 卓荣泰再提4原则、4顺序灭火
4.完整新闻内文:
2024/09/06 06:12
文/记者朱语荞
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行政院长针对近期房贷之乱，再提出4原则、4顺序。
（资料照，行政院提供）
对于近期房贷之乱，行政院长卓荣泰5日于行政院会中针对
金融稳定及房贷议题表示，维护金融市场的安全与稳定是政
府第一要务，且政府有责任消弭民众的不安与疑虑，让一般
正常进行中的贷款不受影响，他也提出四项原则与顺序，并
请行库自主调整贷款结构、审慎核定及严格管理新青安贷款
，以建立健康有序的不动产市场，让社会更安定。
卓荣泰提到的四项分别是：一、要维护金融体质的安全；二
、民众自住首购及已承诺的贷款要优先；三、行库必须自主
调整贷款结构；四、新青安贷款需要审慎核定及严格管理。
卓荣泰说，行政院依循上述四项原则逐步落实，而维护金融
市场的安全与稳定是第一要务，他也感谢央行在第一时间提
醒行库与社会大众，这绝对是正确且必要的工作。
其次，政府有责任消除民众心理上的不安，因此行政院第一
时间即表示，民众一般正常进行中的贷款，不应受到影响，
不要让民众有贷款不易情形。 针对上述第三点，卓荣泰进
一步表示，行库必须自行检验，并自主管理调控贷款结构，
尤其针对巨额贷款户，或是集中在土建融（购地、建筑兴建
工程贷款）方面的贷户，行库必须要自主调控，才有助于建
立健康有序的不动产市场。最后针对新青安贷款部分，卓荣
泰指出，必须在贷前审慎审查贷款资格，向贷款人清楚说明
其是否符合日后逐月或宽限期到期之后的清偿能力。同时，
贷后更要严格管理，仅限于自住使用，不能有转租或其他违
背新青安政策的行为。
此外，如继续发生建商利用内部作帐或人头户等方式误用、
滥用新青安政策，则请内政部务必透过公会了解，并审慎研
议法制措施。
卓荣泰强调，政府政策首重维护金融体质的安全，并要弭平
民众贷款不易的心理不安，且根据《银行法》第72-2条“商
业银行办理住宅建筑及企业建筑放款之总额，不得超过放款
时所收存款总余额及金融债券发售额之和之百分之三十”规
定，所揭示的30%安全警戒值依旧不变，希望各部会通力合
作，让民众了解政府施政兼顾衡平性与优先级，并在最短
时间内消除民众的疑虑。
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6.备注:
清德宗新官上任三把火，
房市是台湾经济火车头。
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