※ 引述《louiswei1986 (禅宝宝)》之铭言：
: 一堆人在那边讲违法，到底违哪条法？
: 今天要认定是图利，那有个前提就是明知违法，
: 那今天北市府创造那三个奖违法？
: 还是都委会让京华城得那三个奖是违法？
: 这两件事情其实检方根本都不敢出来打违法，
: 为何？因为那三个奖，现任北市府到今天都不认违法。
: 在柯P主政的时候为什么不报？
: 因为那时候的北市府一定倾尽全力维护自己清白，
: 现在的北市府当然认为前任的事，自己发个声明就算了。
: 那让京华城得那三个奖是否违法？
: 我不确定那三个奖是不是只有京华城拿过，
: 当初议会质询柯P就说了这三个奖标准一致就好，
: 而且我相信非都更案却用此类方式换取奖励的建案，
: 绝对不只京华城一案，如果要这样定义，
: 那同类案件只会全部被挖出来检视，
: 检方或是说党难道要与全部建商为敌？
: 那如果上述两件事都没违法，
: 我在合法的情况下方便建商做事，这样算图利？
: 其实建商盖一栋楼，如果能有公共的部分，本来就可以适当处置，
: 譬如101，如果没有各种调整各种限制松绑，如何成为台北的地标？
: 如果照通用标准你跟我说这个高度能盖？
: 所以，说来说去还是只敢打行贿这一项，
: 问题就是没有金流，一直在那边不明金流，
: 只要没有证据证明钱与威京那边有关联，
: 柯P基本上是关不起来的。
根据都市计画法的规定，“主要计画”由市政府拟定后，提交该管政府都市计画委员会
予以参考审议，然后连同审议结果及主要计画一并报请内政部核定，完成后的主要
计画就用来作为拟定“细部计画”之“准则”。
京华城这个案子是由威京自行提出都市计画的“细部计画”变更，依据都市计画法第23
条第1项规定，除依该法第十四条规定由内政部订定，及依第十六条规定与主要计画合并
拟定者以外，其余由该管直辖市、县（市）政府核定实施，也就是细部计画可以由市政府
自行核定即可实施。
但是，依同法第23条第2项规定，细部计画核定之审议原则，由内政部定之。
也就是民国91年内政部公布实施的“都市计画细部计画审议原则”
这个审议原则中的第8条中规定细部计画订定之容积率，不得逾越都市计画法省 (市)
施行细则或土地使用分区管制规则之规定，且不得违反主要计画有关使用强度之指导
规定。
也就是说，细部计画由市政府自行核定，但是细部计画里面有关容积率的上限，不能超过
主要计画的限制，也不能超过“台北市都市计画施行自治条例”及“台北市土地使用分区
管制自治条例”的容积规范。
也就是说，除非主要计画里面就订有容积奖励的办法，让细部计画可以作为准则，否则不
能超过主要计画的限制。
那“台北市土地使用分区管制自治条例”，有关商三的容积规定商业区内建筑物之建蔽率
及容积率不得超过下表规定，且容积率不得超过其面临最宽道路宽度（以公尺计）乘以百
分之五十之积数，未达百分之三百者，以百分之三百计。
商业区种别 建蔽率 容积率