※ 引述《titti (安)》之铭言：
: 有争议归有争议，违不违法才是重点吧
: → dgq75148: 高雄市破千的基础容积跟京华城的本来就 49.216.221.250 09/03 12:58
: → dgq75148: 不同 49.216.221.250 09/03 12:58
大家都知道不同!
一样是很都巿计划区分划出来的。
但是全国的国民都想知道，为什么只有高雄巿能商5的都巿计划区分?
https://imgur.com/mC7wdxZ
这也合法丫，只是没有人告诉你为什么当时进行地目区分划分时，为什么对于特定区域
可以直接划成商5地目?
: → berryc: 再奖都更/危老的,就用101封他们嘴 220.136.133.62 09/03 13:13
101喔!
我是觉得不用能101来嘴啦!
人家101真得没有争议。
101用的方式是并地开发。
https://imgur.com/ZzCJaL8
你要提高容积率，可以缩小建地面积，来提高主建物楼层。
而101就是用这种方式，来提高主建物容积率。
https://imgur.com/fBJQXVx
而且101提供的方案，还不止于此。
1.地下一层提供连接捷运的空间
2.捐建 3 座人行天桥
3.大楼的 4 楼设置室内广场
4.顶楼的瞭望台
5.户外的公共艺术和水舞广场
当然这些内容，一般巿民都是等到101盖完之后，才从101的文宣中看得到。
一般的老百姓，是不太可能知道知道101是怎么和巿政府去谈条件，如何换容积率。
: 嘘 BBDUKE: 不知道不明了啦！ 42.77.232.40 09/03 13:16
: 推 turbomons: 逻辑上应该先有20%违法判决再来追 42.76.81.61 09/03 13:17
: → turbomons: 图利才对 42.76.81.61 09/03 13:17
这才是现在的问题。
以101的项目来看，20%不是不能给，而是要给的合理。
现在威京小沈和应晓薇就是因为有政治献金的关联，才会被收押。
: 推 nofish: 不要再扯别的地方好吗？这就台北市的事 1.162.40.143 09/03 13:17
: → nofish: 基准、法令规定就框在台北 扯高雄怎么不 1.162.40.143 09/03 13:17
: → nofish: 说台中？？ 1.162.40.143 09/03 13:18
上面就贴图给你了，就只有高雄有商5的840%的容积率。
https://imgur.com/mC7wdxZ
台中巿的商5容积率，最多就只有320%?
为什么没有人告诉人民，为什么高雄的商5可以高达840%。
: → hosen: 你是第一天出社会吗 42.79.104.3 09/03 13:29
: → Tiphareth: 看到谁喊不该不知道就跟着喊？ 114.137.21.69 09/03 13:29
: → hosen: 几百亿的利益，随便送给建商财团？ 42.79.104.3 09/03 13:29
: → hosen: 当年大巨蛋，才为了几千万的权利金就争到 42.79.104.3 09/03 13:31
: → hosen: 面红耳赤，沸沸扬扬 42.79.104.3 09/03 13:31
: → hosen: 现在忽然说财团也是市民，也是好朋友 42.79.104.3 09/03 13:32
高雄巿才是财团的好朋友!
现在国宾预计盖一半饭店，一半豪宅，为什么还可以用商5都巿计划区分标准?
你盖豪它的区域，为什么可以一样划定商业区?
101盖完就是百货和商办，它拿这么高的容积率，也不是拿来当豪宅在卖好吗?
: 推 telnetpttcc: https://i.imgur.com/cckccJs.jpeg 49.215.57.18 09/03 13:32
: → telnetpttcc: 我也觉得几百亿的利益不能轻易放给财 49.215.57.18 09/03 13:33
: → telnetpttcc: 团 既然监察院纠正了 那就改吧 至于 49.215.57.18 09/03 13:33
: → telnetpttcc: 是不是违法 就等法院判决 49.215.57.18 09/03 13:33
: → telnetpttcc: 可以的话 就叫沈捐多一点 49.215.57.18 09/03 13:34
这里的争议是这样子。
当初那一块土地是工业用地，要进行开发时变成商业用地时，当时沈庆京是去买地捐政府
来换容积率。
在郝巿府时代，就认为你当初己经用买地换容积率了，你不能再用危老建物，来当成拉高
容积率的借口。你一个不到30年的百货公司怎么当成危老建物，在法规上都找不到?
到了柯巿府时代，最有问题就是说服不了巿议员和民众，20%怎么给才算合理?
因为你的法规就是这样子!
你要给容积奖励从来不是问题，重点是用什么换。
而监察院自己应该也是搞不清状况，以为那块地就是标定商3特，所以就应该要给足容积率
率，结果就让这个争议有法源。
: 推 Boris945: 违反党的意志 150.117.200.24 09/03 13:35
: 推 EPIRB406: 20%又不是送的，京华城也要付社会成本 114.136.254.144 09/03 13:36
我们现在都没有看到都审会的报告，正常以101的案例，你要先提出自付的社会成本，来
让都审会通过相关的决议。
: 推 LawLawDer: 哈哈这篇有够鸟 法律既然没规定 42.76.61.222 09/03 13:36
: → LawLawDer: 怎不84000%？还是99999%？ 42.76.61.222 09/03 13:37
: 所以我才想知道到底是无法在哪
:
: 有争议可以各说各话，违法根本什么都不用说了
: → LawLawDer: 首先他就不是都更 为什么可以“比照都 42.76.61.222 09/03 13:37
: → LawLawDer: 更”给予？ 所谓的依法行政 能懂？ 42.76.61.222 09/03 13:37
原来从商业用地改建住宅用地不算都更?
你地目变更都算都更喔!
我们安南区对于农地地目变更改成重划就是都更丫。
: → kuniok: 哈哈有喔 上限就是1.5倍喔哈哈 182.233.17.33 09/03 13:38
: 推 LawLawDer: 没有可以各说各话的空间 42.76.61.222 09/03 13:39
: 嘘 hosen: 现在前副市长就被收押，还在问有没有违法 42.79.104.3 09/03 13:40
那你要问的，是副巿长有没有收钱?
现在柯文哲没有被收押，不就是检调现有的证据上，没有收贿的证据?
当初郑文灿被收押，差别就是郑文灿有收钱丫，而且家里还被搜出来源不明的金流?
: 彭振声被收押应该是因为有收贿的可能吧
: → LawLawDer: 你不要用你以为去理解三权 42.76.61.222 09/03 13:40
: 推 hydra6716: 都市计划24条哪有写都更？帮我找看看 211.22.29.129 09/03 13:40
: → LawLawDer: 你的以为不重要 行政就是要依法行政 42.76.61.222 09/03 13:40
: → hydra6716: 你要讨论的是他们认的那20%内容到底 211.22.29.129 09/03 13:40
: → hosen: 已经不是有无违法的问题。而是柯文哲有没 42.79.104.3 09/03 13:40
: → LawLawDer: 毫无根据创设奖励给特定公司 42.76.61.222 09/03 13:40
: → hosen: 有事的问题 42.79.104.3 09/03 13:40
: → hydra6716: 合不合理，北院根本也还没审理 211.22.29.129 09/03 13:40
: → LawLawDer: 这就是要有人吃牢狱之灾 就是这么简单 42.76.61.222 09/03 13:41
: 如果给20%就是违法，那都审会的人是不是也都违法了
:
: 那根本不用管有没有收贿阿 直接都可以抓了
给20%有没有违法，基本很难认定。
因为只要有法源依据，给出相对应的成本，巿府要给也是可以给。
就像101给的这些内容
1.地下一层提供连接捷运的空间
2.捐建 3 座人行天桥
3.大楼的 4 楼设置室内广场
4.顶楼的瞭望台
5.户外的公共艺术和水舞广场
都是先前被记录起来，101要回馈给巿府的方案。
: → gn01622545: https://i.imgur.com/ybpxJ6P.jpeg 101.10.61.165 09/03 13:44
: → hydra6716: 来争取 至于内容能不能过就要再看 211.22.29.129 09/03 13:44
: → LawLawDer: hy那个我黑单了 完全不懂前因后果== 42.76.61.222 09/03 13:44
: → LawLawDer: 看不到你了 拍谢 你完全理解错误 42.76.61.222 09/03 13:44
: → hydra6716: 逻辑这么差只会黑单 果然是傻鸟一只嘻 211.22.29.129 09/03 13:44
: → LawLawDer: 毫无根据创设奖励就是绕不去的关卡 42.76.61.222 09/03 13:45
: → LawLawDer: 不然早就依法行政没那么多事了 42.76.61.222 09/03 13:45
: → LawLawDer: 这题本来就很简单 42.76.61.222 09/03 13:45
: → berryc: 交换条件换容积率,101就有了,哪来自己创设 220.136.133.62 09/03 13:45
: 推 mbdd: 如果没经法院判决，只有监察院的纠正就算“ 106.105.24.3 09/03 13:45
: → LawLawDer: 关说->施压都委会->毫无根据创设 42.76.61.222 09/03 13:45
你怎么知道是毫无根据创设呢?
我们现在是看不到都审会的报告，只能从新闻面上知道。
你不能把副巿长被收押和应晓薇被收押混进来讲?
因为这里应该是有查到明显的金流。
那我就问一句，高雄国宾也是从840%->1142%
他还是一半饭店，一半豪宅?
为什么不附合商5的区域，可以适用都巿计划?